24 chambres
12 salles de bain
Taille du terrain 19 763 pi² (1 836.04 m²)

Remarques du proprio

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle avec ce vaste terrain de 19 763 pieds carrés, idéalement situé dans un secteur paisible et enrichi par la proximité de multiples services et commodités. Cette propriété génératrice de revenus, composée de 12 logis représente un choix stratégique pour l'investisseur avisé. Le terrain plat offre une facilité d'entretien et d'aménagement, tandis que l'environnement proche d'un parc invite à la détente et au bien-être des résidents.

Les résidents bénéficieront d'un accès aisé à une gamme complète de commerces de proximité, incluant un supermarché, une pharmacie, une banque et diverses options de restauration, garantissant ainsi une expérience de vie pratique et agréable. Les familles apprécieront la courte distance aux établissements d'éducation, avec des écoles primaires et secondaires à proximité, tandis que les options de loisirs telles qu'un terrain de golf et une bibliothèque enrichiront les moments de détente.

Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un vaste potentiel de croissance et une localisation avantageuse, cette offre est à considérer avec sérieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et envisager l'avenir prometteur que représente cette propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 750 000 $
Précisions
Avec revenus
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale du bâtiment
934 400 $
Année de taxation
2024
Solde de l'hypothèque
486 000 $
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Équipements / Services inclus:

  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
75,25 $
903,00 $
Taxes municipales
1 389,58 $
16 675,00 $
Frais de maintenance
450,00 $
5 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
7 916,67 $
95 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 750 000 $

6 unités ou plus à vendre

2269, avenue Saint-Paul

St-Cesaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1072759

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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