3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 571 pi² (238,85 m²)
Taille du terrain 26 700 pi² (2 480,51 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 pc bordé par la rivière Richelieu sur 221 pieds. Fenestration spectaculaire permettant de profiter de la beauté du paysage. Le terrain en pente permet des portes patios au sous-sol, donnant un accès immédiat à la cour.

La maison a été refaite à neuf entre 2012 et 2014 avec des matériaux de première qualité. Ses planchers de noyer et son superbe escalier de noyer sur limon central et rampes Boccani vous charmerons. Le plafond du rez-de-chaussée fait 13 pieds de hauteur. L'immense Garage chauffé fera la joie du propriétaire (37x20pi) avec hauteur intérieure de 12 pieds. Porte Électrique de 10x11 pieds de haut et porte patio de 9 pieds.

Le terrain des plus intimes a fait l'objet d'un aménagement complet entre 2014 et 2016 avec entre autres l'ajout d'une piscine de béton entourée d'un "sous-sol" et d'une fondation en prévision d'un agrandissement éventuel de la maison (potentiel piscine intérieur). Autrement, le terrain offre une cour clôturée, une piscine de Béton fait sur mesure avec différents paliers, un SPA, une descente pour Bateau en asphalte et Béton aménagée avec quai de 72 pieds en cèdre (2015). 

Ajout récent (2017) d'une terrasse de 10x40 en planche de bois composite avec garde corps en verre (photos à venir)

Liste des travaux effectués et ajouts 2012-2016 :

- Portes patios (6x) et fenêtres

- Foyer Combustion lente EPA (2015)

- Ajout d'un système de chauffage central avec thermopompe de haute qualité (zuba)

- Cuisine et salles de bains (plancher chauffant)

- Escalier

- Planchers (bois franc Noyer et Céramique)

- Aspirateur central

- Plomberie et électricité refait à neuf

- Fosse septique en béton

- Piscine Béton (avec fondations et "sous-sol") (Chauffe Eau et système au Sel)

- Clôture ornemental de 5 pieds entourant le terrain

- Haie

- Spa (2014)

- Auvent rétractable de type commercial 18 pieds

- Terrasse pavé unis

 

* Les vendeurs pourraient considérer un échange contre une résidence à Saint-Bruno-de-Montarville.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
1 286 pi² (119,47 m²)
Évaluation municipale
560 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 37' x 20' (11,28 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 8" x 14' (5,08 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 9' 5" (3,81 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,78 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,67 $
3 416,00 $
Taxes scolaires
79,83 $
958,00 $
Électricité
308,33 $
3 700,00 $
Taxes d'eau
22,67 $
272,00 $
Assurances
184,83 $
2 218,00 $
Frais d'entretien
18,33 $
220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

869 000 $

Bungalow à vendre

N° 737555

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire