4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 312 153.40 pi² (2.9 hectares)

Remarques du proprio

Magnifique fermette-ranch avec écurie, site champêtre et tranquille, site unique et paisible.

Écurie avec 10 stales (box) avec champ clôturé pour les chevaux ou autres animaux.

Maison ancestrale sur 2 étages.
Rénovée en 1995.
Électricité, plomberie, isolation.
Fenêtres en cèdres et Solaris.
Superficie habitable environ 1 700 pi2. 
3 chambres et 1 bureau ou 4 chambres.
1 salle de bain avec bain sur pattes.
Salle de rangement et de lavage/séchage.
Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte.
2 poêles à combustion lente, Vermont Casting.
Internet, TV coupole satellite. 
Chauffage électrique (plinthe).
Chauffe-eau et cuisinière au gaz propane avec bonbonne extérieure. 
Eau potable aqueduc municipal.
Fosse septique et champ d'épuration conforme 2016.

Terre environ 8,5 arpents (2,9 hectares).

Excellente terre pour vignoble, petits fruits ou autres projets agricoles.
Dont environ 3 arpents clôturés (électrique) pour les animaux.
Grande et spacieuse écurie de 32' x 65' isolé et plancher béton avec 10 grands stales (boxes) avec eau potable, électricité et chauffage, compteur Hydro-Québec indépendant de la maison et entrée indépendante.
Nombreux bâtiments de ferme, incluant un silo en béton.
Grange de 30' x 70' sur 2 étages pour le rangement du foin.

Appendice 17' x 30'.
Hangar avec électricité, garage double, 21' x 30'.

Laiterie 14 x 10.

Poulailler 15 x 13.
Grange-atelier surface 31 x 46 environ.
Atelier menuiserie isolé et chauffé, plancher de béton isolé, fenestration thermos.
Panneau électrique indépendant. 
Petit lac étang naturel (50' x 50' et 21' profondeur) entouré d'arbres matures servait autrefois de réservoir d'eau fraîche pour les animaux au champ. 
Piscine extérieure ovale 18 x 30 et jardin.

À 40 km de Montréal. Une rareté sur le marché. À moins de 1 km d'une des plus belles rivières de la région de Montréal (rivière Richelieu). Près de tous les services et d'écoles publiques ou privées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
749 000 $
Dimensions du bâtiment
1 800 pi² (167.23 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Poulailler
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Fermette à vendre

185, rang du Côteau St-Charles-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 865233

Vue exceptionnelle
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754-204-3371
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