2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 136 pi² (105,54 m²)
Taille du terrain 3 870 pi² (359,53 m²) approx.

Remarques du proprio

Une visite pour vous convaincre.

Construite en 2003, cette magnifique maison modulaire de huit pièces avec toit cathédrale, 3 puits de lumière et aire ouverte donnant vue sur la rivière Richelieu très bien située et bien aménagée.

Possibilité de prise de possession maintenant.

Cette propriété est munie dun panneau électrique de 200 ampères.

UN seul propriétaire.

Vous aurez accès à la rivière et possibilité de quai.

Vous aurez aussi accès à la piscine extérieure chauffée.

Très bien éclairée, cette maison possède plusieurs avantages pour son futur propriétaire.

AVEC SON TOIT REFAIT EN MI-SEPTEMBRE 2019, vous aurez une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Munie de 2 thermopompes et de thermostat mural dans chaque pièce et le plancher chauffant dans la salle de bain munie de son bain thérapeutique vous gardera confortable et bien au chaud en hiver.

La cuisine munie de son lave vaisselle, son four micro-ondes et de sa hotte intégrée a aussi un broyeur à déchets .

Face à la salle de bain vous retrouverez le coin buanderie muni de portes.

Au salon, un poêle au gaz propane de marque Napoléon mettra de l'ambiance à vos soirées d'hiver.

Après un petit tour dans votre spa pouvant contenir jusqu'à 6 adultes et situé dans une verrière vitrée 4 saisons, son large patio à pallier vous permettra de terminer vos douces soirées d'été. 

Un auvent escamotable sur rouleau de 10 pieds de large x 12 pieds est fixée à larrière du garage et peut recouvrir une grande partie du premier pallier du patio.

Trois places de stationnement extérieur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
199 900 $
Dimensions du bâtiment
1 136 pi² (105,54 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 25' (5,49 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,97 $
215,68 $
Taxes municipales
76,22 $
914,67 $
Frais de location
144,00 $
1 728,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 900 $

Maison modulaire à vendre

N° 863036

Vue exceptionnelle
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