2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)

Remarques du proprio

Entretenu avec soin au dernier étage. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Le condo possède 2 chambres à coucher de bonne dimension, un grand espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle et 2 balcons.

La salle de bain est partiellement rénovée pour ajouter une touche de moderne.

Le condo a un grand espace de rangement en plus du cabanon extérieur. Il possède aussi un espace fermé pour laveuse-sécheuse dans le passage avec un autre espace de rangement. 

Rénovations/ améliorations :

  • Salle de bain
  • Peinture
  • Armoires de cuisine repeintes
  • Nouvelle hotte de cuisine (2018)
  • Nouvelles portes de garde-robes (2015)
  • Nouveau réservoir d'eau (2018, garanti 10 ans)

Localisation :

Le condo est situé à quelques minutes de la station de train de banlieue et du terminus d'autobus incitatif Georges-Gagné. Le transport aux heures de pointe est très facile, étant donné que cela prend environ 30 min pour rejoindre le centre-ville de Montréal. Accès facile et rapide aux autoroutes 15 et 30.

Près des épiceries, magasins, commerces, restos, parcs, RécréoParc et plage, pistes cyclables, etc. 

 

N. B. Le condo est loué depuis 2 ans à une excellente locataire, qui vient de renouveler le bail pour 1 année supplémentaire jusqu'en juin 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
158 000 $
Année de construction
1987

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 3" (3,38 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' (2,49 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
112,50 $
1 350,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Frais de copropriété
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

158 000 $

Condo à vendre

N° 863452

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