3520, rue Sicotte, St-Hyacinthe (Douville) à vendre
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3520, rue Sicotte, St-Hyacinthe (Douville) à vendre
7 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 5,907.23 pi² (548.8 m²)
Taille du terrain 5,907.23 pi² (548.8 m²)

Remarques du proprio

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ 

Bungalow à aire ouverte, belle éclairage naturelle, cuisine avec grand îlot et salle à manger chaleureuse donnant sur le salon, cour intime avec haies matures. Belle salle de bain rénovée avec espace laveuse-sécheuse. 3 chambres de bonnes dimensions.

Thermopompe pour air climatisé à l'étage et aspirateur central.

Sous-sol avec entrée indépendante. Conçu pour maison de chambres. Cuisine avec 2 emplacements pour réfrigérateur. Autre salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. 4 chambres au sous-sol, dont un ancien salon avec foyer au bois

Très rare sur le marché:

- Une maison dont le rez de chaussée peut être habité par le propriétaire qui pourra voir son prêt hypothécaire être payé par la location des chambres du sous-sol.

N.b.: Le sous-sol n'a aucun accès directe avec le Rez-de-chaussée préservant l'intimité des propriétaires occupants.

Et, +/- 5% de mise de fond nécessaire si propriétaire occupant!

Opportunité investisseur ou propriétaire occupant. Excellent emplacement, 7 chambres idéal pour étudiants, ou possibilité d'un logement de 5 1/2 au rez de chaussée et d'un autre logement complètement indépendant au sous-sol sans accès au Rez-de-chaussée avec ses 4 chambres, sa cuisine et sa salle de bain.

Se loue facilement avec l'emplacement stratégique, à 4 maisons de la faculté de médecine vétérinaire, du cégep et du centre agroalimentaire de Saint-Hyacinthe. Piste cyclable directement à l'avant et autobus en face. Un sentier pédestre à côté mène au terrain de golf.

Situé à pied de la rivière Yamaska.

Proximité des écoles: Le Cegep et la faculté de médecine vétérinaire de même que le centre agro-alimentaire de St-Hyacinthe étant sur la même rue et à environ 4 maisons de la propriété.

Environ 4 espaces stationnements.

Possibilité de plusieurs inclusions à discuter.

(Entièrement meublé, vaisselles, ustensiles etc inclus, sauf les laveuses-sécheuses) 

Présentement utilisé comme maison de chambres.

Droit acquis pour propriétaire occupant avec chambreurs. Pourrait aussi être converti en duplex, (voir avec la ville), avec l'ajout d'une entrée électrique au sous-sol. La location des chambres est assurée vu le manque criant de logements étudiants 

Une occasion unique d'avoir son hypothèque entièrement ou en grande partie payé part ses locataires tout en étant propriétaire occupant d'un logement totalement indépendant des chambres du sous-sol qui possèdent leurs propres accès d'entrées et de sorties

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
43.96x26.15 pi (13.4x7.97 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Brique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 6" (4,17 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 1" (3,05 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 7' 7" (3,2 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' (3,38 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 9' 8" (4,72 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 10' 2" (4,47 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 13' (4,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 13' (4,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
471 200$
Mes paiements
663$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
330,70 $
3 968,44 $
Taxes scolaires
22,14 $
265,67 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Bungalow à vendre

3520, rue Sicotte St-Hyacinthe (Douville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1060568

Avec revenus
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Téléphone
514-796-1355

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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