5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,073.25 pi² (99.71 m²)
Taille du terrain 8,247.3 pi² (766.2 m²)

Remarques du proprio

 

** Une inspection pré-vente à été effectuée en Septembre 2024 et pourra être fournie aux futurs acheteurs sérieux ** 

 Découvrez cette élégante résidence détachée, nichée sur un généreux terrain de 8 247.3 pi², parfaitement aménagé pour la vie familiale et les divertissements. Avec ses 5 chambres à coucher et une surface habitable de 1 073.25 pi², cette demeure offre un espace de vie spacieux et accueillant.

La cuisine, dotée d'un îlot central, est conçue pour les hôtes qui aiment recevoir, tandis que le garage double détaché répond aux besoins de stationnement et de rangement.

Les amateurs de plein air seront séduits par le terrain plat, bordé d'une haie offrant intimité et tranquillité. La certification Energy Star de la propriété témoigne de son efficacité énergétique.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou autre.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute, cette maison est à proximité de toutes les commodités essentielles, des commerces, des services d'éducation et de santé, ainsi que des loisirs tels que le golf et la bibliothèque.

Construite en 1973, cette propriété a été soigneusement entretenue et mise à jour pour répondre aux standards contemporain.

Pour ceux qui recherchent une demeure dans un environnement privilégié, une visite s'impose. Contactez-nous pour découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
40.5x26.5 pi (12.34x8.08 m)
Évaluation municipale
310 300 $
Année de construction
1973
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 11" (4,36 m x 3,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 3' 3" (3,90 m x 1 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 1" (2,49 m x 3,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 19' 2" (3,99 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 15' 10" (3,64 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 23' 9" (4,90 m x 7,25 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' 3" (2,45 m x 4,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 14' 5" (4,96 m x 4,40 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 17' 3" (3,53 m x 5,25 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 5" (3,77 m x 3,17 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,62 m x 3,50 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 7" (2,53 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 6' 3" (3,54 m x 1,90 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' 5" x 30' 4" (6,22 m x 9,24 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 3" x 15' 1" (4,95 m x 4,60 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 1" x 15' 1" (2,17 m x 4,61 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

5960, rue Lafleur St-Hyacinthe (Douville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1053272

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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