329 900 $
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Condo à vendre

C-6294, boulevard Laframboise St-Hyacinthe (St-Thomas-D'Aquin) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 800492

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 stationnements extérieurs
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

Très beau Condo 4 1/2 offrant beaucoup de lumière.

  • Situé près de l'autoroute 20 et près de tous les services.                                                                     
  • Il se trouve au 2e étage avec 2 balcons permettant une très belle vue sur la terrasse qui est bien aménagée.                                                                                                  
  •  Dans la chambre principale, il y a un grand garde-robe avec portes en miroir ainsi qu'un walk-in offrant beaucoup de rangement.                                                                                                          
  • Dans la salle de bain, il y a un bain sur podium ainsi qu'une douche vitrée en coin et plancher chauffant en céramique.                                                                                                               
  •  Dans la salle de lavage, il y a de l'espace pour du rangement et on y trouve aussi l'aspirateur central et l'échangeur d'air qui sont inclus. 
  • La hotte de poêle et le four à micro-onde encastré ainsi que la thermopompe 12000 btu sont aussi inclus.                                                                                                                                           
  • Il y a 2 espaces de stationnement privés ainsi qu'un cabanon.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
329 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 5" (3,73 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 7" (3,25 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 1" (3,28 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 11" x 9' 2" (1,8 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 8" (2,95 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,67 $
1 904,00 $
Taxes scolaires
27,75 $
333,00 $
Électricité
53,33 $
640,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $
Assurances
29,42 $
353,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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