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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 575 pi² (239.23 m²)
Taille du terrain 17 894 pi² (1 662.41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique clé en main avec garage, située dans un rond-point sécuritaire et calme, près des services, bel aménagement, grande cour arrière intime. Une opportunité en or pour le secteur très recherché de Saint-Hyacinthe, parfait pour une famille ou le télétravail!

Caractéristiques de la propriété:

  • Extérieur : Superbe terrain près de 18000 pi2  bordé d'une haie de cèdres mature, avec cabanon, véranda, piscine et arbres fruitiers, cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
  • Intérieur : Grandes pièces lumineuses avec beaucoup de rangement, rénovations récentes, thermopompe centrale 2022, planchers de bois franc et céramique, grande salle de lavage.

À proximité:

  • Écoles primaire et secondaire.
  • Garderie et CPE.
  • Épicerie et pharmacie.
  • Centre commercial et communautaire.
  • Accès aux autoroutes et transports en commun.
  • Parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.
  • Un secteur très paisible et résidentiel! 

Sur rendez-vous seulement.

Une visite s'impose, vous en serez convaincu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
719 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 6' 9" (3,84 m x 2,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 5" (1,93 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 3" (2,26 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 11' (1,73 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 1" (3,61 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 1" (4,47 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 19' 3" (4,29 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 16' 2" (2,87 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 15' 2" (3,48 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 37' 10" (4,78 m x 11,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 15' 1" x 11' 2" (4,6 m x 3,4 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 000 $

Maison 2 étages à vendre

16825, avenue Lusignan

St-Hyacinthe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1024827

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Téléphone
450-779-2473
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