449 900 $

Jumelé à vendre

3402, rue Hamel St-Jean-Baptiste Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119725

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,089.31 pi² (101.2 m²)
Taille du terrain 2,278.07 pi² (211.64 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité de coin - Clé en main

Collaboration avec agents acheteurs bienvenue

Le summum du confort sans l'entretien

Conçue en formule copropriété horizontale, cette unité de coin unique vous offre lautonomie complète d'une maison unifamiliale tout en vous libérant définitivement des corvées de tondeuse et de déneigement. Profitez pleinement de votre été !

Les atouts majeurs de la propriété :

  • Localisation d'exception : Située à Saint-Jean-Baptiste avec le mont Saint-Hilaire en toile de fond et les vergers de Rougemont comme voisins, profitez d'un cadre paisible, verdoyant et recherché.
  • Vue imprenable : Ancienne unité modèle, elle offre une vue directe et dégagée sur le parc Sénécal, qui devient le prolongement naturel de votre espace de vie.
  • Espaces et luminosité maximale : Unité de coin (construction 2017) hyper lumineuse avec planchers de bois sur deux niveaux. Offre 2 vastes chambres avec walk-in, un concept ouvert avec comptoir-lunch intégré, un hall d'entrée indépendant, ainsi qu'un sous-sol polyvalent (bureau, gym ou possibilité de 3e chambre).
  • Cour & Stationnement : Terrasse privée intime et clôturée, garage intégré chauffé + 2 espaces de stationnement extérieurs.
  • À proximité de tout : Épicerie, garderie, école primaire et terrains de golf à deux pas.


Gestion financière de niveau A+ (Tranquillité desprit totale) : Une gestion exemplaire, rigoureuse et entièrement conforme aux nouvelles exigences légales (Lois 16/141). Le fonds de prévoyance est sain, le carnet d'entretien est à jour et les frais de structure sont très abordables (180 $/mois), incluant les assurances du bâtiment, le déneigement et l'entretien paysager. Votre investissement est protégé.

Prise de possession flexible ou rapide possible. Aucune restriction pour les animaux domestiques.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce milieu de vie unique !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
449 900 $
Dimensions du bâtiment
17x30 pi (5.18x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 4' 5" (1,24 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 4' 2" (1,27 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 5" (3,51 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' (3,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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