5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,303 pi² (121.05 m²)
Taille du terrain 8,594.01 pi² (798.41 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main à Saint-Jean-sur-Richelieu
Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et impeccablement entretenue dans un quartier familial paisible? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !

Construite en 2007 et agrandie avec un garage en 2018, cette demeure a bénéficié de rénovations de qualité à l'intérieur comme à l'extérieur. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci.


Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : rue très tranquille dans un rond-point, secteur convivial.
Garage isolé sur deux étages, le 2e étage aménagé style chalet meubles inclus. Ouvre-porte de garage électrique

Caractéristiques
Allée asphaltée double largeur (8 véhicules) + garage, parfait pour motorisé ou bateau. Eau et électricité sur les 2 étages.
Sous-sol entièrement fini, incluant : Salle de bain avec douche en céramique (2025)
3 chambres au sous-sol dont 1 chambre avec walk-in
Chambre des maîtres avec walk-in
Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central
Salle à dîner avec plafond de 11 pieds, possibilité d'interchanger la salle à dîner avec le salon.

3 thermopompes murales air climatisées / chauffage Aspirateur central / accessoires inclus
Poêle au bois (2024) certifié et des moins polluants sur le marché, possibilité de conserver le bois de chauffage. Foyer extérieur et bois de camping inclus
Cabanon Galerie et patio en composite Spa 2022 accessoires / produits inclus
Cour arrière clôturée, idéale pour enfants et animaux Installation jeux de pétanque et espace pour faire un jardin à l'arrière du garage.

Rénovations et améliorations :
Cuisine (2015)
Planchers (2023)
Sous-sol (2018)
Agrandissement salle à manger sur 2 étages (2018)
Salle de bain sous-sol (2025)
Nouvelle pompe submersible Planchers sablés et vernis récemment, incluant escalier 2023

Fondation béton coulé
Revêtement de la toiture, bardeaux d'asphalte Revêtement briques et vinyle

Type de fenestration PVC à manivelle

Accès rapide à l'autoroute 35, parfait pour vos déplacements.
Une visite vous convaincra : cette propriété est un vrai bijou, la façade de la maison ne démontre pas la profondeur de celle-ci. Achat clé en main et prête à vous accueillir !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
785 000 $
Dimensions du bâtiment
31.99x49.02 pi (9.75x14.94 m)
Évaluation municipale
659 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' 5" (2,11 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 3" (4,01 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 4" (3,91 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 8' 2" (3,33 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 12' 6" (3,03 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' 12" (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 16' 12" (6,25 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 25' 12" (4,37 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 12' 4" (4,24 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 7' 5" (3,73 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 25' 12" (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 3' 7" (2,84 m x 1,08 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 21' 11" (3,43 m x 6,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 11' 10" (4,29 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 13' 5" (4,83 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 17' 4" (4,98 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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785 000 $

Bungalow à vendre

260, Grand Fontaine St-Jean-sur-Richelieu (Iberville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119308

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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