Boul. d'Iberville St-Jean-sur-Richelieu (Iberville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Boul. d'Iberville St-Jean-sur-Richelieu (Iberville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)
Remarques du proprio
Opportunité d'investissement - 6-plex à vendre
Option d'achat de 4 immeubles (6-plex)
6-plex à revenus situé sur le boulevard Iberville, dans un secteur recherché de St-Jean-sur-Richelieu. Immeuble récent, construit entre 2017 et 2020, en état A1, offrant une excellente qualité de construction et un entretien irréprochable.
Cet immeuble fait partie d'un ensemble de quatre (4) 6-plex voisins, détenus et gérés de façon exemplaire. L'acheteur a la possibilité d'acquérir un seul immeuble ou l'ensemble du portefeuille, selon sa stratégie d'investissement.
Prix par immeuble :
Prix pour l'ensemble des 4 bâtiments : 9 084 000 $
(aucune taxe applicable)
La gestion est structurée et rigoureuse, assurant une stabilité financière et opérationnelle. Le prix demandé représente environ 18,5 fois les revenus annuels, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur sérieux à la recherche d'un actif récent et performant.
Les photos intérieures sont disponibles sur notre site internet immoplex360, section Projet St-Jean-sur-Richelieu.
L'ensemble des documents relatifs à la gestion des immeubles (états financiers, baux, informations opérationnelles) est disponible sur demande par courriel.
Aucune visite sans promesse d'achat acceptée et preuve de financement.
Vente effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à communiquer avec nous :
epoitras@habitations360.com
514-603-0237