6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 773 pi² (536,33 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ. Triplex de qualité supérieure construit en 2013 avec 3 unités de style condo à aire ouverte. Possibilité de transformer les logements en condos.

Idéal pour propriétaire occupant puisque le logement le plus vaste (5 1/2 de 1 600 pi2) sera libre en juillet. Les baux sont reconduits pour les 2 autres logements (3 1/2 et 4 1/2), locataires sérieux. Revenus de 29 580 $ par année à partir de juillet 2019 si les 3 logements sont loués.

Très lumineux, revêtement en brique et fibrociment, grands balcons avec remises intégrées, plus remise détachée (locker pour chaque logement), haie mature, clôture en bois et 6 places de stationnement.

Plancher en béton, unités murales pour air climatisé (2018), balayeuses centrales, grandes pièces, armoires de cuisine en merisier, etc. 

Situé dans un secteur paisible, près des écoles, à deux pas du Cégep et du collège militaire, tous les services sont à proximité, près de plusieurs parcs, etc.

Visite 3D disponible. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122,63 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 8" (4,88 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' 7" (3,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 7' 10" (2,62 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' 5" (4,88 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 7" (3,84 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 7' 10" (2,62 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 12' (4,7 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' (3,58 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 1" (3,58 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' 10" (2,54 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 7' 4" (3,25 m x 2,24 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
57,70 $
692,42 $
Taxes foncières
418,50 $
5 021,96 $
Frais de maintenance
50,00 $
600,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 465,00 $
29 580,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

499 900 $

Triplex à vendre

N° 842952

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