3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 785.77 pi² (73 m²)
Taille du terrain 4,844.84 pi² (450.1 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison plain-pied récemment rénovée, très bien située dans le quartier recherché Pré-Vert. À proximité de l'autoroute et de toutes les commodités essentielles.

Comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, garage, cabanon, piscine, spa. Terrain de 4 844 pieds carrés, entièrement clôturé.  Aménagement extérieur idéal pour profiter de belles journées ensoleillées.

Plusieurs rénovations importantes effectuées ces dernières années :

2025

  • Rampe d'escalier
  • Remplacé les portes intérieures, moulures et plinthes du rez-de-chaussée
  • Salle d'eau au sous-sol
  • Toiture
  • Fenêtre avant remplacement à venir : décembre 2025
  • Porte de garage remplacement à venir : 2 décembre 2025

2024

  • Cuisine complète
  • Toiture du cabanon
  • Fixtures cuisine, salle-à-manger et hall d'entrée
  • Remplacé moteur de la piscine

2023

  • Salle de bain complète
  • Remplacement de la thermopompe murale
  • Remplacé toutes les fixtures extérieures

2021-2022

  • Mur accent salon rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol
  • Travaux cour arrière (pavé, abri, patio, gazon synthétique)
  • Remplacé 2 calorifères  pour des Convectair salle familiale sous-sol, et la grande chambre à coucher du sous-sol
  • Remplacé tous les Thermostats sauf celui de la salle de bain au rez-de-chaussé

Venez visiter, cette superbe propriété n'attend que vous !

Liste des inclus :

  • Toutes les fixtures sauf celle de la chambre à coucher au sous-sol (garçon),
  • Rideaux, stores et toiles,
  • Aspirateur central et accessoires,
  • Réservoir à eau chaude
  • Piscine et accessoires, Spa et accessoires,
  • Abri et pergola cour arrière

Prise de possession à partir de 40 jours suivant la promesse d'achat accepté et que les conditions de financement sont remplies.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
25.98x33.99 pi (7.92x10.36 m)
Évaluation municipale
518 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' (4,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 2" (3,78 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 20' 5" (3,78 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 13' 1" (4,06 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 19' 3" (4,32 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 000 $

Bungalow à vendre

109 rue Joseph-Charles-Coallier St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1111366

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