925 000 $

Maison 2 étages à vendre

256, rue Marie-Antoinette St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1119513

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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,043 pi² (189.8 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse propriété de 2043 pi2, construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec le plus grand soin au fil des années. Située dans un secteur paisible, face à un parc, sur un terrain de coin de 10 000 pi2. Vous apprécierez la luminosité de la superbe véranda quatre saisons, où il fait bon vivre tout au long de l'année.  Vous apprécierez également être à distance de marche des services de proximité. 

Le dessin raffiné des boiseries confère à la propriété une atmosphère chaleureuse et une touche d'exclusivité qui saura vous séduire dès l'entrée.

 Caractéristiques de la propriété

  • Maison entièrement en briques (4 côtés)
  • Climatisation et chauffage centraux
  • Grand garage avec accès direct au sous-sol
  • Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans
  • Terrain aménagé et paysagé avec soin
  • Plusieurs espaces de stationnement

Particularités remarquables

  • Superbe véranda quatre saisons, fenestrée sur trois côtés
  • Arrière-cour intime et verdoyante, bordée de plusieurs arbres matures assurant fraîcheur et tranquillité durant l'été
  • 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
  • 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau
  • Remise de jardin sur dalle de béton avec électricité
  • Système d'arrosage automatique
  • Cache-bacs en cèdre
  • Auvent télécommandé

Emplacement de choix

  • Accès au transport en commun
  • Accès rapide à l'autoroute 35
  • À seulement 20 minutes du Quartier DIX30 et du REM
  • Piste cyclable
  • À proximité de : 
    • Épiceries
    • Clinique médicale
    • Pharmacies
    • Garderies et école primaire
    • Nombreux parcs et espaces verts
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
24x39 pi (7.32x11.89 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 11" (3 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 11" (2,34 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 6' 2" (3,2 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 11" x 13' 9" (5,16 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' 6" (3,89 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 17' 6" (4,88 m x 5,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 6" (2,29 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 16' (2,57 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 24' (4,83 m x 7,32 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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