2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,414 pi² (131.36 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie moderne et lumineux avec ce superbe condo de style aire ouverte, idéalement situé au troisième étage d'un immeuble construit en 2008. Avec ses 1 414 pi² et ses plafonds de 9 pieds, ce condo offre deux chambres à coucher spacieuses dont deux garde-robes dans la chambre principale. 

Dans la cuisine, vous aurez beaucoup de rangement, dont un garde-manger et un îlot central. Les électroménagers inclus sont de haute gamme et de marque LG.

Des rénovations majeures ont été effectuées en octobre 2019, ce condo est clé en main et au goût du jour.

Profitez d'une unité murale gardant l'intérieur du condo très confortable en été et d'un échangeur d'air contrôlant l'humidité en hiver, vous assurant un confort optimal.

Gardez votre condo propre avec un aspirateur central qui est également inclus.

La salle de bain comprend une grande lingerie et une vanité avec rangement, un bain podium et une douche en céramique. La salle de lavage est adjacente à la salle de bain avec elle aussi beaucoup de rangement.

Le grand balcon est accessible par la porte-patio de la cuisine et procure la tranquillité de la cour arrière.

L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile à l'autoroute ou au transport en commun; vos trajets quotidiens seront simples et efficaces dans un environnement paisible à proximité d'un parc. 

Les commodités locales incluent une pharmacie, un restaurant et un supermarché, tandis que les familles apprécieront la proximité de deux écoles primaires et d'une garderie. Pour les amateurs de sport et de bien-être, un centre sportif est également à proximité et un hôpital se trouve à quelques minutes pour vos besoins de santé.

Le fonds de prévoyance du syndicat de copropriété est très bien géré et est en excellente santé.

Deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Prix demandé
479 900 $
Évaluation municipale
355 100 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' 2" (4,11 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 4" (4,14 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,74 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 15' (5 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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479 900 $

Condo à vendre

347, rue des Colibris St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129345

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