3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette spacieuse résidence de trois chambres à coucher et grand bureau au rez-de-chaussée. Nichée sur un généreux terrain de 14 000 pi², avec piscine creusée et garage attaché, offrant un cadre de vie idéal pour la famille. Avec une surface habitable de 1 850 pi², cette demeure bien entretenue depuis sa construction en 1977 propose un confort moderne et des espaces de vie chaleureux. Le terrain clôturé et situé en coin de rue assure intimité et tranquillité, tandis que le patio invite à des moments de détente en plein air.

L'intérieur se distingue par une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, la thermopompe et le spa, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités de revenus supplémentaires ou un espace supplémentaire pour les invités.

La propriété située, sur l'île st-Thérèse bénéficie d'un accès facile à l'autoroute ainsi qu'un accès à la rivière Richelieu pour les amateurs de sport nautique. La maison se trouve à proximité d'une piste cyclable, qui longe le bord du canal Richelieu. Cette demeure située dans un secteur paisible et actif, idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et activité. La piscine extérieure est un véritable atout pour les chaudes journées d'été, et le garage simple attaché répond aux besoins de stationnement et de rangement.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager votre futur chez vous, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
1 525 pi² (141.68 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 10' (0,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 14' (0,91 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Maison 2 étages à vendre

88, rue Gérard-Brunet St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1077462

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Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-833-3281

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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