4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 735 pi² (161.19 m²)
Taille du terrain 5 725 pi² (531.87 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 1563 rue Baillargeon. Vous y découvrirez cette élégante demeure de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1735 pi² et un terrain de 5725 pi² avec vue imprenable sur le Canal de Chambly (au plancher supérieur). Construite en 2018, cette maison détachée sur trois étages allie confort moderne, charme naturel et une luminosité sans pareil. Le foyer au gaz chaleureux et la piscine extérieure chauffée au sel promettent des moments de détente inoubliables, tandis que le garage intégré et aménagé simplifie la vie quotidienne avec un espace de stationnement intérieur et quatre emplacements extérieurs.

Le terrain, clôturé et paysagé avec un immense patio est un véritable havre de paix, idéal pour les réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité du secteur. La cuisine est un rêve pour tout cuisinier avec son îlot central de près de 10 pi, les trois thermopompes (2x chauffage/climatisation, 1x piscine), la piscine hors terre au sel et ses accessoires, l'aspirateur central, l'échangeur d'air, les stores inclus, ainsi que les luminaires et plafonniers, ajoutent une touche de commodité à cette maison impeccable.

Située dans un environnement paisible avec accès rapide à l'autoroute 35, de la piste cyclable longeant le Canal de Chambly, à proximité d'un parc et des transports en commun, cette propriété est également à quelques minutes d'un hôpital, garantissant ainsi une vie pratique et sereine. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou le repos.

Pour ceux qui cherchent une maison clé en main dans un cadre enchanteur, cette propriété située à l'Ile Sainte-Thérèse est à voir absolument. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par tout ce que cette maison a à offrir.

Inclusions : 

- Thermopompes (3x).

- Piscine hors terre au sel et ses accessoires.

- Aspirateur central.

- Échangeur d'air.

- Luminaires et plafonniers.

- Stores.

- Pellicules anti-UV et anti-chaleur installées sur toutes les fenêtres et portes-patio.

- Foyer.

Exclusions :

- Meubles et objets personnels.

- Électroménagers.

- Lampes sur pieds.

- Rideaux et tringles.

- Tapis.

En location :

- Réservoir de propane via Propane Beauchemin.

- Système d'alarme via ADT Sécurité/Telus.

IMPORTANT :

- Propriété et inclusions vendus sans garantie légale, au risque et péril de l'acheteur.

- Aucune visite ne sera autorisée sans fournir une preuve de préqualification hypothécaire datant de moins de 3 mois.

- Les installations pour une 2e salle de bain sont présents au sous-sol. Pièce utilisée pour du rangement actuellement.

- Date d'occupation : À partir du 1er mars 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
814 900 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102.19 m²)
Évaluation municipale
589 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 3' 4" (1,83 m x 1,02 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 12' 4" (3,76 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 5' 8" (2,03 m x 1,73 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 13' (6,65 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

814 900 $

Maison 3 étages à vendre

1563, rue Baillargeon St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088768

Meilleur prix du quartier
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514-804-6165

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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