4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 960 pi² (182.09 m²)
Taille du terrain 7 131.09 pi² (662.5 m²)

Remarques du proprio

Située dans un secteur paisible et recherché, cette résidence haut de gamme offre une élégance intemporelle et un confort moderne sur un terrain paysager de 7 131.09 pi². Avec ses 4 chambres à coucher et une surface habitable de 1 960 pi², cette demeure est certifiée Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique optimale.

Le garage attaché et aménagé offre un espace pratique pour un véhicule, complété par quatre emplacements de stationnement extérieur. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre avec son îlot central et possibilité de cuisinière au gaz, parfaite pour les gastronomes. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou la détente.

À l'extérieur, le terrain plat bordé d'une haie, situé en coin de rue et dans un cul-de-sac, assure intimité et tranquillité. Le patio invite à des moments de détente en plein air et le paysagement soigné ajoute à l'attrait esthétique de la propriété. La récolte de fruits dans sa cour est un plaisir (arbres fruitiers: prunes, pommes et poires) 

La localisation est idéale, avec un accès facile à l'autoroute, des transports en commun à proximité, et une abondance de services tels que supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité du CPE, des écoles, du CEGEP, ainsi que des services de loisirs incluant golf, gym, centre sportif, bibliothèque et musée.

Construite en 2005, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son raffinement et sa situation avantageuse. Prise de possession flexible. Pour découvrir comment cette propriété peut enrichir votre style de vie, contactez nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
859 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
Évaluation municipale
489 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 10" (3,91 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 6' 2" (1,8 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 10" (3,71 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 10" (3,4 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 17' 6" (1,91 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 5' 9" (2,57 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 22' 6" (4,11 m x 6,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 31' (7,62 m x 9,45 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 37' (6,1 m x 11,28 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

859 000 $

Maison 2 étages à vendre

180, rue de l'Amarante St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084310

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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514-742-3221

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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