4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 061 pi² (284.38 m²)
Taille du terrain 8 855 pi² (822.66 m²)

Remarques du proprio

**PRISE DE POSSESSION 1er JUILLET 2024**

Magnifique cottage dans le secteur de prestige 'Domaine des Légendes'. Quartier sécuritaire situé sur une des plus belles rues de St-Jean, sans issue (rond-point), aucun trafic!

Confortable avec ses 4 chambres, l'arrière de la maison un accès direct au golf, ainsi que son magnifique sous-bois à l'arrière.

Construction de qualité supérieure 2001 par le choix des matériaux :

Plafond de 9 pieds au rdc de toute beauté!
Comptoir de quartz (2020)
Plancher de bois franc
Portes en bois pleines
Garde-robe
Garage chauffé attenant à la maison
Stationnement en pavé uni
Réseaux souterrains de Bell, Vidéotron, Hydro Québec
Piscine creusée au sel, chauffée (thermopompe) sur un terrain de 8 800 pieds carrés. 

Accès rapide aux autoroutes (35/10) et 20 minutes du Pont Champlain, transport en commun vers Montréal à 5 minutes à pieds, écoles, épicerie, clinique médicale, pharmacie, hôpital, Parc avec jeux, ski de fond, raquette sur le golf.  

*Visite sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 819.10 pi² (169 m²)
Évaluation municipale
560 000 $
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 8" (3,35 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 10' 6" (1,75 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' (1,93 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 26' 2" (4,17 m x 7,98 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 26' 2" (4,67 m x 7,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (3,99 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 14' (6,91 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 8" (3,15 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 7' 2" (3,53 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' 10" (3,28 m x 3,91 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 11' 3" (4,24 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 19' 6" (5,13 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 5" (2,21 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 8' 4" (1,91 m x 2,54 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 2" x 17' 7" (4,62 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

36, rue Jean-François-Chabot St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1061659

Prix pour vente rapide
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-424-4504

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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