10 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 11 729 pi² (1 089.66 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex spacieux  (2 x 4 1/2 - 2 x 5 1/2) entrée individuelle, foyer au gaz naturel dans les 5 1/2, à proximité des commerces, des écoles, du transport en commun et de l'hôpital. Soigneusement entretenu par le propriétaire occupant depuis la construction de l'immeuble en 2003. Revenus potentiels de 59 100$ / année.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 050 000 $
Année de construction
2003
Dimensions du bâtiment
5 194 pi² (482.54 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
290 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
483 900 $
4 1/2
2
5 1/2
2
Chambre(s)
10

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 50' (8,23 m x 15,24 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 49' (7,01 m x 14,94 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 50' (8,23 m x 15,24 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 50' (8,23 m x 15,24 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
58,17 $
698,00 $
Taxes municipales
679,17 $
8 150,00 $
Assurances
170,25 $
2 043,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 925,00 $
59 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 050 000 $

Quadruplex à vendre

164, rue Joseph-Charles-Coallier St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1072576

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-603-4106

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.