4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 305 pi² (121.24 m²)
Taille du terrain 12 355 pi² (1 147.82 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 2605 pieds carrés (incluant le sous-sol en construction), construite en 2022, qui allie confort moderne et tranquillité, nichée sur un généreux terrain de 12 355 pieds carrés. Avec son style air ouverte, cette maison offre un espace de vie LUMINEUX et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, dotée de comptoirs en quartz, est équipée d'un ilot central idéal pour les repas rapides ou comme espace supplémentaire lors de la préparation des repas, ainsi que de multipes accessoires de rangement fonctionnels. Les deux chambres à coucher sont spacieuses et conçues pour offrir intimité et confort.

Le garage attaché semi-fini peut accueillir deux véhicules de long, tandis que le vaste patio extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les amateurs de plein air seront ravis de la proximité avec les sentiers VTT et un parc, tandis que les familles apprécieront la courte distance aux écoles primaires, secondaires et au CEGEP. Les services essentiels, tels que l'hôpital et la pharmacie, sont également à portée de main, assurant une vie pratique au quotidien. 

Cette propriété, à très grande fenêstration, est complétée par un lave-vaisselle inclus, réduisant les corvées quotidiennes. Avec quatre places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, vos invités n'auront jamais de souci à se garer. Si vous recherchez une maison dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce have de paix.

*Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
Évaluation municipale
512 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 34' (6,2 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 34' (10,97 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 4" x 32' 4" (4,67 m x 9,86 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Bungalow à vendre

69, rue du Canal St-Louis-De-Gonzague Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079786

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-495-8468

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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