3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 4,702 pi² (436.83 m²)

Visite libre

Dimanche 22 décembre 14:00 - 16:00
Dimanche 29 décembre 14:00 - 16:00
Dimanche 5 janvier 14:00 - 16:00
Dimanche 12 janvier 14:00 - 16:00
Dimanche 19 janvier 14:00 - 16:00
Dimanche 26 janvier 14:00 - 16:00

Voir toutes les dates

Remarques du proprio

À voir absolument ! Nouveau quartier résidentiel à 10 min de l'autoroute 30. Près d'un parc, d'une école primaire, d'un terrain de golf, d'une bibliothèque, d'un musée et de sentiers de VTT. Région idéale pour les activités récréatives : vélo, bateau et pêche. Ville en pleine expansion !

Magnifique condominium semi-détaché de 2 étages construit en 2022. Cette propriété comprend une garantie de construction neuve. Offrant 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec garde-robe de type walk-in. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et une belle cuisine avec îlot. Cette propriété écoénergétique est spacieuse et bien éclairée. Elle comprend un système de ventilation et de chauffage/refroidissement central, un système d'aspiration central et de nombreuses autres améliorations. Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, laveuse et sécheuse inclus. Plomberie brute au sous-sol qui offre la possibilité d'ajouter une salle de bain complète.

Lors de la construction initiale, j'ai payé des frais supplémentaires pour les améliorations suivantes : Le système central de climatisation et de chauffage, la plomberie brute pour la salle de bain complète au sous-sol, la prise d'eau supplémentaire dans la cour arrière, les rampes et les poteaux en acier inoxydable, l'escalier du rez-de-chaussée au sous-sol, la douche à l'épreuve de l'eau, la prise électrique supplémentaire dans le salon, l'armoire à linge supplémentaire et j'ai payé un supplément pour les appareils d'éclairage. 

Note : Le système central de climatisation et de chauffage est très bon pour la santé et permet de réaliser des économies importantes sur les factures d'électricité.

Possédant un terrain clôturé avec un patio/deck, une grande cour arrière, et une station de recharge de véhicule électrique sur le côté. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
661.5 pi² (61.46 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 13' 4" (2,49 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 2" (1,96 m x 1,88 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 4" (3,2 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 8" (3,71 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 13' (3,45 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 11' (2,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 1" (1,96 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 4" x 30' (5,59 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Jumelé à vendre

39, rue des Pêcheurs St-Louis-De-Gonzague Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074439

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 22 décembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-577-7954

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.