Taille du terrain 14 600 pi² (1 356,38 m²)

Remarques du proprio

Hangar Avion haut de gamme CSB3 (Beloeil).

Vous cherchez un hangar à la hauteur de vos attentes, de qualité supérieure, ne cherchez plus.
 
6 000 pieds carrés de bâtisse au sol, incluant un bureau à deux étages. 14 600 pieds carrés de terrain, soit l'équivalent d'un terrain et demi pour CSB3.

Le hangar a été bâti avec beaucoup d'extras.

  • La base (footing) est à 8 pieds sous le sol, pour garantir une solidité, et remplis de sable par la suite. 
  • Les murs en Polycrête (béton sandwich avec isolant) à partir de la base (footing) jusqu'au toit, procurant une excellente isolation thermique et sonore et solidité pour longtemps.
  • Plancher radiant à la grandeur du hangar (trois zones) recouvert d'époxy haute qualité. Contrôle électronique des thermostats accessible à distance. Deux aérothermes d'appoint pour le hangar (au gaz propane).
  • Hauteur intérieure du hangar de 23 pieds. 
  • 100% de l'éclairage intérieur et extérieur est au DEL, il est très lumineux et économique, ce qui facilite le travail. 
  • Deux grandes portes (double, automatique) de hangar isolées de 3 pouces pleins, en acier et peinturées aux couleurs de l'extérieur. La porte avant offre une ouverture de 44 x 16 et celles de côté une ouverture de 44 x 14 avec système mécanique commercial, moteur, poulie, contrôle, etc.  
  • Cette bâtisse peut être divisée en deux, le système de chauffage, salle d'eau, électricité a été prévu pour cette vocation. 
  • Toutes les prises électriques sont prévues pour faire des travaux intenses, soit 2 prises 20 AMP par circuit, en croisé pour les établies (murs) et le plafond. Prise 240 Volts au mur pour outillages plus une autre pour sécheuse. Prise 30 AMP à l'extérieur.
  • Entrée électrique de 400 AMP, dépassant largement la demande actuelle, donc il reste beaucoup de place pour des besoins futurs. 
  • Système de réseau Wi-Fi commercial intérieur et extérieur. 
  • Système d'alarme complet, avec ouverture de porte électronique plus caméra commerciale. 
  • Le bureau au RDC (plafonds de 10 pieds), fini avec tuile, salle d'eau complète avec douche. 
  • Une deuxième salle d'eau dans l'atelier.
  • Les deux salles d'eau sont munies de séchoir haut efficacité. Céramique au plancher et au mur. 
  • Le bureau à l'étage (plafonds de 10 pieds), est divisé en deux, avec tapis commercial, une fenêtre par pièce. 


La qualité de construction vous garantit une valeur sûre à très long terme.
Avec cette qualité, les coûts énergétiques sont réellement bas.

     En août 2018, une évaluation immobilière a été faite par la firme professionnelle Raymond Joyal.

Voilà, un hangar de rêve, pour vous.






Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
819 999 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2015
Dimensions du bâtiment
6 000 pi² (557,42 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Air passion Inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
2015
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
447 900 $
Évaluation municipale du terrain
120 100 $
Revenus annuels
30 500 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Radiant

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Camera de surveillance
  • Cuisine/cuisinette
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 100' (18,29 m x 30,48 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 2" (2,03 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 5" (2,03 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 5' 2" (2,64 m x 1,57 m)
Plancher : Tapis
Salle de conférence
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 18' 11" (3,76 m x 5,77 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
590,25 $
7 083,00 $
Taxes scolaires
80,75 $
969,00 $
Électricité
191,67 $
2 300,00 $
Chauffage
133,33 $
1 600,00 $
Taxes d'eau
12,08 $
145,00 $
Assurances
350,00 $
4 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

819 999 $

Immeuble commercial à vendre

N° 831200

Avec revenus
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