2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 11,000 pi² (1,021.93 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre idyllique, cette élégante demeure de 2008 offre une vue panoramique imprenable sur l'eau, complétée par une tranquillité inégalée grâce à l'absence de voisins arrière. Sur un terrain généreux de 11 000 pi², entouré d'une haie mature, cette résidence est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation quotidienne.

L'intérieur chaleureux est agrémenté d'un foyer, créant une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine moderne est dotée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas en famille ou les soirées de divertissement. Les deux chambres à coucher sont conçues pour offrir confort et intimité.

Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un espace de vie additionnel, un bureau à domicile ou une salle de jeux. À l'extérieur, quatre espaces de stationnement assurent une commodité indéniable pour les résidents et leurs invités.

Les équipements et services inclus tels que le lave-vaisselle et les stores ajoutent à la fonctionnalité de cette maison clé en main. La proximité de l'eau, non seulement enrichit la vue, mais offre également des activités de loisirs à quelques pas de votre porte.

Pour découvrir le charme et la sérénité de cette propriété au bord de l'eau, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
575 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

2858, chemin des Patriotes St-Ours Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079039

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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