3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 278,44x151,67 m (913,52x497,60 pi)

Remarques du proprio

Une fermette à vendre située dans un coin de paradis avec une vue imprenable et exceptionnelle sur le Mont Yamaska.

Une possibilité de revenu annuel de $ 40 000 à $ 45 000 présentement pour pension de chevaux.

Maison centenaire avec garage double isolé, très bien entretenue dont plusieurs rénovations ont été effectuées.

Deux écuries : - une à 9 boxes avec grand manège intérieur (60 pieds x 100 pieds) ainsi qu'un club house au-dessus de l'écurie

                     - une de 4 boxes

Un grand manège extérieur pour l'entraînement des chevaux.

Plusieurs parcs extérieurs avec abri.

Un garage et une remise pour entreposer vos accessoires estivaux et hivernaux.

Un tracteur 4 roues motrices International avec pelle, un quatre roues (Gator) ainsi qu'un monte balles sont inclus afin d'effecteur certains travaux d'appoint.

Ce site enchanteur est à 10 minutes de Granby et à proximité de l'autoroute 10 et à 30 minutes de Montréal.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
560 000 $
Évaluation municipale
426 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé
  • Grange
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 6" (3,51 m x 5,64 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 3" x 21' 5" (3,73 m x 6,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' 5" x 22' (5 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
266,76 $
3 201,09 $
Taxes scolaires
46,84 $
562,06 $
Électricité
296,67 $
3 560,00 $
Assurances
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

560 000 $

Fermette à vendre

N° 872303

Sur rendez-vous
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