3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,313 pi² (121.98 m²)
Taille du terrain
2,293.79 pi² (213.1 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Sous-sol
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 7" x 12' 6" (2,92 m x 3,81 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
6' 3" x 5' 4" (1,91 m x 1,63 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 11" x 5' 3" (1,19 m x 1,6 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 10" x 12' 8" (2,69 m x 3,86 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
16' 10" x 13' (5,13 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' 1" x 18' 7" (3,07 m x 5,66 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
12' 6" x 16' 4" (3,81 m x 4,98 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Céramique
Bureau
Sous-sol
7' x 16' 1" (2,13 m x 4,9 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle de séjour
Sous-sol
11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Libre dès le 1er mars 2025!
Jumelé à étages très lumineux, bien situé et au goût du jour. Secteur calme et familial. Deux propriétaires seulement depuis la construction en 2014.
AMÉLIORATIONS & AJOUTS RÉCENTS
Le rez-de-chaussée et le deuxième étage ont été entièrement repeints en 2022
Micro-ondes à hotte intégrée 2024
Adoucisseur d'eau 2023
Nettoyage et entretien des conduits de ventilation en 2023
Pelouse neuve avant & arrière été 2024 (retourbé au complet).
Le sous-sol est actuellement en rénovation mineur (peinture & chambre fermée). Il n'y a pas de photos sur l'annonce pour cette raison. Les changements seront bientôt terminés (janvier 2025).
Prendre note que le sous-sol contient une chambre fermée et le reste est un espace ouvert. Un petit mur porteur agit comme séparation entre la salle de séjour et le bureau. Possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle d'entrainement, une salle de jeux, etc.
INCLUSIONS
-Stores & rideaux
-Miroirs des salles de bain
-Horloge salle à manger
-Micro-ondes
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
- À 12 minutes de l'accès à l'autoroute 30 et 20 minutes du pont Mercier
- À 20 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
- À 5 minutes des écoles primaires St-Viateur et Clotilde-Raymond et de l'école secondaire Pierre-Bédard
- À une distance de marche des supermarchés, pharmacie, SAQ, Tim Horton, McDonald's, dépanneur, Tigre géant, CPE, aréna, bibliothèque et plus encore.
- À 100 m du parc Les jardins avec ses modules de jeux pour enfants et jeux d'eau. Plusieurs autres parcs dans un rayon de quelques kilomètres avec pateaugeoires, terrains de basketball, de baseball, de tennis, de pétanque, soccer, volleyball, patinoires, glissades sur tube, etc.
- Tout près de la piste cyclable de 12 kilomètres longeant la 221
- Club de golf Le triangle d'or à seulement 4 minutes en voiture
- Nouveaux commerces en 2025 : Dollarama, restaurants, etc.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
2 grandes chambres à coucher à l'étage et une au
sous-sol avec deux salles de bain et une salle d'eau.
La chambre 2 à l'étage a un espace bureau!
Belle cuisine fonctionnelle avec îlot, planchers de bois franc au 1er et
2e, climatiseur mural et un sous-sol totalement aménagé avec une salle familiale et une chambre fermée.
Splendide cour intime ensoleillée toute la journée avec grande terrasse au sol.
Entrée supplémentaire sur le côté de la maison.
Fenestration : PVC
Type de fenestration coulissante, manivelle (battant)
Énergie / chauffage : électricité