2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 320 pi² (122,63 m²)
Taille du terrain 322,5 m² (3 471,36 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage de style moderne de construction récente, située dans un secteur jeune, familial, paisible et adossée au Parc des Pirates et sans voisin arrière. Située à 15 minutes du Pont Mercier, 15 minutes de la gare et 13 minutes de l'autoroute 30. 

Rez-de-chaussée 

En franchissant l'entrée, vous êtes accueillis par l'ambiance chaleureuse d'un espace ouvert et convivial. À l'entrée un grand walk-in est à votre disposition avec une fenêtre ce qui ajoute luminosité à cet espace. Grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond et immense îlot comprenant beaucoup de rangement et luminaire tendance. Vous remarquerez que cette maison possède de planchers de lattes de bois franc (merisier foncé) en quasi totalité. La fenestration abondante fait en sorte qu'il y a toujours une immense luminosité naturelle à travers la maison toute la journée. Cette demeure possède une salle d'eau en contrebas.

Extérieur

La façade est un mélange de vinyle, brique/pierre avec colonne moderne qui la distingue des autres maisons sur cette rue. Un immense balcon avant et un stationnement pour deux voitures

À l'étage 

Deux grandes chambres spacieuses idéales pour jeune famille, luminaires haut de gamme et un immense walk-in dans la chambre des maîtres. Une salle de bain qui vous offre une grande douche 36 x 48 en céramique et porte de verre ainsi qu'un grand bain autoportant.

Sous-sol

Le sous-sol est partiellement aménagé et sur le gypse.

Cour arrière 

Balcon en bois 8 x 10.

Cabanon de fibre de verre.

Clôturée avec lattes intimité.

Pergola (2018).

 

Particularités

Aucun voisin à l'arrière.

Adossée au Parc des Pirates, jeux d'eau en été, patinoire en hiver.

Au salon le filage est dans les murs pour un système de cinéma maison, vous ne verrez aucuns fils traîner.

Maison encore sous garantie GCR jusqu'en mai 2020.

Adoucisseur au sel.

Balayeuse centrale et accessoires de base.

Thermopompe.

Système à air pulsé.

Climatisation centrale.

Échangeur d'air.

Inclusions

Luminaires, adoucisseur au sel, balayeuse centrale et ses accessoires de base, stores, pôles, rideaux et pergola 2018, laisser sans garantie légale.

Exclusions

Lave-vaisselle et rideaux de la chambre d'enfant.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
30x22 pi (9,14x6,71 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' 11" (1,32 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' (1,45 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 13' (4,17 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 8" (2,97 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 6' 8" (3,23 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
193,00 $
2 316,00 $
Taxes scolaires
34,83 $
418,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 839860

Sans voisins arrière
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