Domaine viticole prestigieux

Explorez le potentiel de votre avenir viticole avec cette propriété exceptionnelle, située dans le cur de la Montérégie. Parfaitement équipée pour la viticulture de haut niveau, cette propriété combine luxe résidentiel et excellence agronomique.

Points forts du vignoble

• Superficie: 22,88 hectares, incluant 8,2 hectares dédiés à des vignes soigneusement cultivées
• Cépages: Cultivez une gamme de cépages, y compris les robustes Vidal, Frontenac ainsi que le délicat Frontenac Blanc et Seyval Noir, adaptés pour produire des vins de caractère.
• Productivité: Avec un historique de rendements élevés, ce domaine promet une production lucrative et constante: 85 tonnes par année, équivalent à 75 000 bouteilles en vin.
• Installations: Infrastructure moderne avec système de drainage soigné, système de palissage en excellent état, systèmes technologiques perfectionnés et sols optimisés pour la viticulture.

Atelier et machinerie

• Atelier: Vaste bâtiment de 42 pi x 36 pi, construit en 2019, idéal pour le stockage et la maintenance du matériel viticole. Équipe de hauts standards d'isolation, d'électricité 100 ampères et d'un chauffage radiant, il offre une base opérationnelle efficace pour toutes les activités agricoles.
• Machinerie viticole: La vente comprend des tracteurs de marque réputée et divers équipements essentiels à la viticulture, comme une prétailleuse, une effeuilleuse, une rogneuse, et un pulvérisateur viticole, tous en excellent état. Cette machinerie haut de gamme vous permettra de maintenir le vignoble avec une efficacité maximale et une précision accrue.

Description de la Résidence

• Année de Construction: 2006, avec une architecture Passivhaus pensée pour l'économie d'énergie et le confort.
• Superficie: 195 m² (2 700 pi²) de surface habitable, comportant plusieurs espaces de vie, 4 chambres luxueuses et 3 salles de bain modernes.
• Caractéristiques spéciales: Système de chauffage à thermopompe centrale, équipements de traitement d'eau de pointe, et une salle d'eau accessible directement de l'extérieur.

Opportunités de développement: Ajoutez un chai et une salle de dégustation pour compléter cette offre viticole, transformant le domaine en un centre viticole complet et autonome.

Situation géographique: Profitez du cadre paisible de la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines, combinant ainsi isolation et accessibilité.

Parfait pour:

• Entrepreneurs en quête d'une fondation solide pour établir une carrière viticole.
• Vignerons voulant étendre leur domaine viticole avec une acquisition de choix.
• Passionnés du vin désireux de plonger dans l'aventure viticole avec une propriété prête à l'emploi.

Venez découvrir ce domaine où chaque détail a été pensé pour le succès viticole et le confort de vie. Une visite vous convaincra!

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