Taille du terrain 320 857.10 pi² (29 808.6 m²)

Remarques du proprio

Érablière sur tubulure 

Magnifique érablière en exploitation à Saint-Simon de Bagot, aux limites de Saint-Hyacinthe. Sa superficie de 9 arpents comprend 1000 entailles sur tubes ainsi que les installations et les équipements récents (4 ans) pour assurer le bon fonctionnement et la production de sirop d'érable. De plus, attenant à la cabane à sucre, vous trouverez une aire de repos entièrement aménagé qui offre toutes les commodités. 

  • Station pompage :  8' x 20' bâtisse isolée en 2 sections, pompe à vide haut vacuum 3hp, relâcheur CDL, réservoir de 2000 gallons en acier inoxydable, capteur de niveau du bassin, entrée électrique 50 ampères. Tuyaux souterrains et aériens pour acheminer l'eau à la cabane
  • Réservoirs en acier inoxydable dans la sucrerie; 1x 650 gallons, 1x 450 gallons et 1x 200 gallons pour alimentation en eau d'érable
  • Séparateur d'eau à osmose Lapierre 600 GPH avec 2 membranes de 8 pouces et plomberie complète pour approvisionnement d'eau et rinçage
  • Évaporateur Lapierre 2.5' x 9' conforme aux nouvelles normes avec tuyauterie complète en acier inoxydable avec injecteur d'air.
  • garage détaché 14x33 avec l'entrée électrique principale 150 ampères
  • Capteurs de fin de ligne pour voir vacuum sur les maitres lignes

Cabane à sucre + air de relaxation, meublé annexé + internet haute vitesse pour faciliter le temps de sucre ou simplement aller relaxer en autre temps de l'année le tout au cur d'un boisé.

Équipements pour la production du sirop d'érable inclus.

Dimension de la cabane et annexe indexée extérieure :

35' x 33' irrégulier

13' x 24' meublé

Cuisine : 17' x 11' 6'' armoires de mélamine blanche, électroménager tel que vu fonctionnel, évier double, plancher flottant.

Salon : 22'6'' x 11'6'' plafond cathédrale, style champêtre, poêle combustion lente, plancher flottant, porte-patio, 3 fenêtres procurent une luminosité et vue sur le boisé.

Chambre : 13' x 10'10''  plancher flottant 2 fenêtres et 2 garde-robes.

Salle de bain : 5' x 7' plancher de céramique, douche, espace de rangement pour chauffe-eau 25 gals, pompe à l'eau pour puit de surface qui alimente la propriété.

Entrée principale et installation fournaise : 23' x 20' plancher de béton, aire commune , poêle combustion lente.

Atelier de travail : 9' x 7' 6'' plancher de béton, évier, armoires de rangement

Secteur des 3 réservoirs d'acier inoxydable et séparateurs:12' x 9' plancher béton, rangements et entrée de l'eau d'érable pour les bassins

Possibilité d'ajout:

Terre à bois adjacente à l'érablière, superficie de 52 arpents, dont 6 arpents cultivables. On y retrouve 1200 entailles sur tubulure avec contingent de 6580 livres. L'installation comprend une station de pompage 10x10 avec pompe à vide et relâcheur avec les tuyaux souterrains pour acheminer l'eau à l'autre terre. L'endroit inclus aussi un garage 27x43 avec sa propre entrée électrique ainsi que 3 puits artésiens. Le prix est à discuter en personne.

 Vous cherchez un site pour vous divertir ou endroit de détente à la campagne avec facilité d'accès par l'autoroute 20 à 10 minutes de Saint-Hyacinthe et 40 minutes de Montréal, une visite s'impose pour découvrir ce site enchanteur unique!

AGENT S'ABSTENIR S.V.P.

informez-vous à Guy 450-779-0134 ou Émile 450-502-5228

Merci

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Toit cathédrale
Prix demandé
545 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui
Revenus annuels
25 000 $

Abri d'auto:

  • Détaché

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 10" (3,96 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 11' 6" (6,86 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Erablière à vendre

1530-1588, rang Saint-Georges St-Simon-De-Bagot Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1030520

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.