4 chambres
Taille du terrain 1 472 pi² (136,75 m²)

Remarques du proprio

Commerce idéalement situé sur le bord de l'eau avec immense terrasse. 

Bâtisse commerciale avec ou sans fonds de commerce. Bar en opération avec loterie vidéo (poker) et permis de spectacle, petit casse-croûte et 4 appartements loués (1 1/2).

Très belle opportunité d'affaire et excellent potentiel de croissance: possibilité de restaurant, gîte, ou transformation en copropriété.

Immeuble récent avec une vue superbe sur le bord de l'eau en face d'une piste cyclable et accès à une plage publique.

Belle Terrasse, mezzanine et grand stationnement.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
869 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2004
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 900 pi² (176,52 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
22
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
198 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
342 100 $
Revenus annuels
150 000 $
Année de taxation
2016

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Restaurant
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' 1" x 36' 1" (11 m x 11 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 12" x 19' 8" (7 m x 6 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
778,17 $
9 338,00 $
Taxes scolaires
130,33 $
1 564,00 $
Électricité
740,42 $
8 885,00 $
Taxes d'eau
102,08 $
1 225,00 $
Assurances
416,67 $
5 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

869 000 $

Bar à vendre

N° 721512

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire