4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 974 pi² (276.29 m²)
Taille du terrain 9 713.35 pi² (902.4 m²)

Remarques du proprio

Localisée dans un croissant, découvrez cette élégante résidence de 2 974pi² à aires ouvertes, nichées sur un terrain généreux de 9 713.35 pi², conçus pour le confort et le luxe avec son foyer chaleureux, plafond cathédrale, sa piscine extérieure creusée et chauffée et son garage attaché . Cette demeure de quatre grandes chambres à coucher sur le même  plancher offre un cadre de vie chaleureux avec son terrain magnifiquement paysager, arbres matures et dotés d'un système d'arrosage, de clôtures en PVC et d'une haie de cèdres. 

À l'intérieur, la cuisine moderne est un véritable point central avec ses comptoirs et  son îlot en quartz, parfaite pour les amateurs de gastronomie (plaque à induction, four et micro-ondes encastrés). Les rideaux élégants ajoutent une touche de finition à l'ambiance raffinée de la maison.

Chauffage et climatisation centrale avec thermopompe certifiée Energy Star (très performant, thermostat intelligent).

La piscine creusée est une véritable oasis de fraîcheur durant les mois chauds, et le patio arrière est idéal pour les barbecues et les fêtes familiales. Le Gazebo constitue un lieu de rassemblement convivial lors des soirées fraîches, tandis que le spa promet des instants de détente absolue.  Sans oublié le cabanon sur base de ciment permettant l'entreposage de tous les accessoires.

Le garage simple attaché offre un espace de stationnement pratique, accès direct au sous-sol, complété par quatre emplacements de stationnement extérieurs. 

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à la 132, cette propriété est également à proximité de parcs, de pistes cyclables, de transports en commun et d'une multitude de services, y compris des commerces, des établissements d'éducation (Écoles des Bourlingueurs et des Timoniers, Collège Charles Lemoyne), des centres de loisirs et des services de santé.

Cette maison représente l'harmonie parfaite entre élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle et planifier votre visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui.

Walk score 68    Bike Score  73   (selon le site :  www.walkscore.com)

Note : Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 048 800 $
Dimensions du bâtiment
1 500 pi² (139.35 m²)
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' (2,29 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' 6" (4,11 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' (1,93 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' 10" (3,89 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 15' 1" (4,17 m x 4,6 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 7" (3,78 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 2' (2,13 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 4" (3,28 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 11' (1,37 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 33' 6" (3,76 m x 10,21 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 10' (1,47 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 17' 2" (4,83 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' 6" x 23' (5,64 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 048 800 $

Maison 2 étages à vendre

1345, place du Titanic Ste-Catherine Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082169

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