385 000 $
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Jumelé à vendre

30, Rue des Colibris Ste-Clotilde-De-Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088594

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,384 pi² (128.58 m²)
Taille du terrain 3,290.5 pi² (305.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence moderne de 2022 avec garantie des constructions neuves (GCR) valide jusqu'en octobre 2027. Ce jumelé offre un espace de vie idéal avec ses trois chambres à coucher. Nichée sur un terrain plat et clôturé de 3 290.5 pieds carrés, cette maison bénéficie d'un patio extérieur (10' x 10'), fraîchement teint, parfait pour vos moments de détente en plein air. La cuisine est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas rapides ou pour recevoir des invités.

Située dans un secteur paisible et en plein développement, à deux pas d'un parc (présentement en construction) et à proximité d'une école primaire, cette propriété est parfaite pour quelqu'un cherchant tranquillité et commodité. 

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement familial et sécuritaire.

Informations additionnelles :

  • Patio arrière fermé, procurant ainsi beaucoup de rangement additionnel;
  • Dosseret dans la cuisine
  • Grand rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte;
  • Porte-patio de 8 pieds, procurant énormément de luminosité naturelle;
  • Hauteur des plafonds : rez-de-chaussée 9 pieds et sous-sol 8 pieds;
  • Aspirateur central avec deux sorties;
  • Îlot de cuisine de 10 pieds;
  • Thermopompe murale installée au printemps 2023 (climatiseur et chauffage);
  • Possibilité de vendre avec tous les électroménagers (non inclus dans le prix affiché).

Prise de possession flexible, appelez-moi pour en discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Prix demandé
385 000 $
Évaluation municipale
289 200 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 9" (1,52 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 6" (3,35 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 10' 8" (3,91 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 8" (2,77 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 12' 2" (2,26 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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