4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 544 pi² (143.44 m²)
Taille du terrain 6 815 pi² (633.13 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un quartier résidentiel serein avec la tranquillité d'aucun voisin à l'arrière, cette exquise maison construite en 2020 offre un mélange harmonieux de vie moderne et de confort. Les 1544 pi² d'espace habitable sont soigneusement conçus avec un plafond cathédrale qui rehausse l'élégance architecturale et l'espace des intérieurs. Quatre chambres bien aménagées offrent suffisamment d'espace pour la famille et les invités.

 Complet avec un îlot fonctionnel, parfait pour un dîner décontracté ou pour se divertir. L'aménagement ouvert de la cuisine s'intègre parfaitement aux espaces de vie, créant une atmosphère invitante pour les réunions. Le terrain de la propriété s'étend sur 6815 pi², avec un patio/terrasse magnifiquement conçu qui promet des possibilités infinies de plaisir et de divertissement en plein air sans se soucier des voisins arrière.

Un sous-sol entièrement aménagé agrandit l'espace de vie, offrant une polyvalence pour une salle de loisirs, un bureau à domicile ou un espace familial supplémentaire. 

 Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, assurant un court trajet pour les jeunes apprenants.

Cette propriété, avec son plafond cathédrale et ses commodités modernes, représente une opportunité rare de posséder un coin de tranquillité. Les acheteurs potentiels sont invités à découvrir le mélange de luxe et de praticité qu'offre cette maison. Contactez-nous pour planifier une visite privée et faites le premier pas pour en faire votre nouveau sanctuaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
594 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Cabanon

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

594 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

95, rue des Merles Ste-Clotilde-De-Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083244

Vue exceptionnelle
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514-298-7099
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