3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 100x34 pi (30.48x10.36 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 1 152 pi² et un terrain bien proportionné de 3 400 pi². Construite en 1992 elle présente des fenêtres sur 3 cotés. Cette propriété sans frais de copropriété combine confort et commodité, avec un garage intégré simple et un total de quatre emplacements de stationnement. Le rez-de-chaussée étant à air ouverte, le foyer au propane crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées relaxantes. Le terrain plat bordé d'arbres matures, clôturé avec un patio invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Les résidents bénéficieront d'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. Les équipements  inclus tels que le lave-vaisselle, les rideaux et les stores ajoutent une touche de confort à cette demeure déjà bien équipée. La proximité des autoroutes, des parcs et des transports en commun assure une vie quotidienne pratique, tandis que les commerces et services locaux, y compris les supermarchés, pharmacies et écoles, sont facilement accessibles.

Cette maison est idéalement située pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'un secteur paisible avec la commodité d'avoir des installations de loisirs telles que des gymnases et des centres sportifs à portée de main. De plus, la présence d'un parc national et centre de ski à proximité offre une échappée naturelle pour les amateurs de plein air.

Pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie pratique et confortable, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour planifier une visite et prendre le premier pas vers votre nouveau chez-vous. 

Une prise de possession rapide           envisageable 

TRAVAUX EFFECTUÉS DEPUIS 2011:

CUISINE ET SALLE À MANGER (refait à neuf et repeint en Juillet 2024)

SALON (Remis au goût du jour et repeint en Juillet 2024)

SOUS-SOL (Repeint en Juillet 2024)

VESTIBULE (Repeint en Juillet 2024 

ASPHALTE (Neuve et nouveau drain         d'entrée avant extérieur en Août 2024)

TOITURE (Refaite en Octobre 2016)

FENÊTRES (Posées en Septembre 2011)

FOYER (Entretien fait )

CLIMATISEUR (Entretien et nettoyage fait     en Juin 2024

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
478 900 $
Dimensions du bâtiment
32x18 pi (9.75x5.49 m)
Évaluation municipale
285 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 6' 5" (1,22 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,33 $
2 416,00 $
Taxes scolaires
20,58 $
247,00 $
Électricité
123,00 $
1 476,00 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $
Autres énergies
11,50 $
138,00 $
Frais de location
17,08 $
205,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

478 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

412, rue Jean-Perrin Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1081948

Sur rendez-vous
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-515-2642

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.