3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 205 pi² (111.95 m²)
Taille du terrain 4 135 pi² (384.15 m²)

Remarques du proprio

Maison jumelée idéalement située sur la rue du Parc, dans un quartier paisible et sécuritaire à quelques pas du parc St-Charles, d'un parc de jeux pour enfants, des écoles primaire et secondaire, de tous les services et du stationnement incitatif.

Au goût du jour, cette propriété lumineuse vous offre 3 chambres de grande dimension à l'étage, la chambre des maîtres (salle de bain attenante) pouvant accueillir un très grand lit (king) et les 2 autres des grands lits (queen).

Vous retrouvez au rez-de-chaussée un vaste salon, une cuisine moderne, une salle à dîner ainsi qu'une salle d'eau incluant l'espace buanderie.

Le sous-sol est une très grande aire ouverte offrant un espace idéal pour des ados ou pour un bureau à domicile.  

La cour est bordée à l'arrière par une haie de cèdres matures et clôturée des deux côtés.  Une terrasse permet de profiter des belles journées à l'extérieur. Le grand terrain comprenant un cabanon permet aisément l'installation dune piscine, d'un spa, d'un module pour enfants ou même des trois.

L'allée offre 3 espaces de stationnement.

Sont inclus : le lave-vaisselle, les tringles à rideaux et les rideaux, les stores alternés et les luminaires.

Une thermopompe murale installée en 2021.

Occupation rapide possible.

Agents s'abstenir.  Numéro inscrit à la LNNTE.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
469 000 $
Dimensions du bâtiment
602 pi² (55.93 m²)
Évaluation municipale
296 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1978
Nombre de stationnement extérieur
3

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 8" (1,3 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 5" (2,01 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 5" (3,51 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 3" x 21' 7" (7,09 m x 6,58 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Jumelé à vendre

2192, rue du Parc Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082829

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-318-1001

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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