3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 461.63 pi² (135.79 m²)
Taille du terrain 5 279.70 pi² (490.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante et lumineuse résidence de 1 461 pi², conçue avec un concept d'aire ouverte. Le terrain de 5 279 pi² est entièrement paysagé et agrémenté d'un étang pittoresque. Cette demeure de 1984 offre trois chambres à coucher et un petit walk-in, deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec un foyer au bois, idéal pour une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire.

La nouvelle cuisine moderne est équipée d'un immense îlot central en quartz avec six places assises et d'une cuisinière au gaz propane haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain principale est dotée d'une grande douche en céramique avec deux pommeaux de douche, d'un bain autoportant et de deux lavabos. 


D'importantes rénovations ont été effectuées en 2021 : cuisine, salle de bain principale et salle d'eau, planchers chauffants en céramique partout, planchers de bois franc (érable) au rez-de-chaussée, plancher flottant au premier étage, portes et fenêtres.

Les amoureux de la nature seront enchantés par cette oasis de paix munie d'un très grand patio extérieur, d'un terrain plat avec de nombreux arbres matures offrant ombre et intimité, et d'un étang. Le coin repas extérieur muni d'un comptoir en terrazzo, d'un mini-réfrigérateur et de deux entrées de gaz propane extérieures reliées à un réservoir de 200 livres est idéal pour les réceptions ou les moments de détente. 


Située dans un secteur paisible avec un accès facile aux autoroutes 132 et 30, et à 20 minutes de Montréal, cette propriété est à quelques pas de plusieurs parcs, des piscines municipales intérieure et extérieure, de divers commerces, d'établissements d'enseignement et de centres de loisirs, garantissant ainsi un cadre de vie des plus agréables.


Profitez également de la commodité d'un stationnement privé de 4 emplacements, ajoutant à l'attrait de cette maison bien entretenue. Pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse, à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est une opportunité à saisir. 


Les inclus sont :

Cuisinière au gaz propane de marque Fisher & Paykel (3 ans)
Réfrigérateur 36 pouces de marque Fisher & Paykel (3 ans)
Cellier Modovino de 50 bouteilles (3 ans)
Hotte cuisine Air King (3 ans)
Lave-vaisselle LG (3 ans)
Congélateur tombeau (sous-sol)
Armoires IKEA brunes (sous-sol)
Garde-robe brun (sous-sol)
Mini-réfrigérateur (dehors)
Aspirateur central Drainvac (environ 10 ans)
Air climatisé mural AmeriStar (6 ans)
Auvent rétractable pour le balcon
Abri gazebo extérieur
Cabanon blanc 
Tous les stores
Tous les luminaires
Le tout est inclus sans garantie légale.


Les exclus sont :

Spa de nage (possibilité de vente séparément)
Comptoir-lunch dehors adossé au spa
Laveuse et sécheuse
Micro-ondes
Frigidaire blanc (sous-sol)

Deux luminaires suspendus dans la chambre principale
Meubles, biens et décorations des propriétaires
Petit cabanon en PVC
2 foyers extérieurs et BBQ
Pôles et rideaux

Visite sur rendez-vous seulement.

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
645 000 $
Dimensions du bâtiment
26.31x35.20 pi (8.02x10.73 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 2" (4,8 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 4' 9" (2,62 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 7' 4" (1,7 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 9" (2,82 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 3" (3,51 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 12' 3" (5,36 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 6' 4" (3,07 m x 1,93 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 4' (1,37 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 13' 7" (3,43 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 1" (3,18 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 23' 1" (4,6 m x 7,04 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Maison 2 étages à vendre

1885, rue Durocher

Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078934

Entièrement rénové
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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