5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 025.77 pi² (188.2 m²)
Taille du terrain 60.01x100.00 pi (18.29x30.48 m)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Vous cherchez depuis longtemps ? Vous venez de trouver !

Cette rareté sur le marché vous offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Profitez également d'une cour arrière à couper le souffle, munie entre autres d'une piscine creusée, chauffée et clôturée.
Une construction de qualité, décorée avec style, bien orientée avec le soleil. À voir ! Une rareté !

Située dans un secteur très familial, tout près d'une école primaire, parcs, pistes cyclables et magasin TG, cette propriété saura vous séduire.  Cette chaleureuse maison comporte 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage ! Parfaite pour votre famille! 

DESCRIPTION DES PIÈCES
En entrant, une grande entrée lumineuse vous accueille avec garde-robe muni d'une porte-miroir. À votre droite, un immense salon avec foyer de pierre et plancher de bois franc offrant confort et chaleur. Parfait pour vos soirées familiales. En continuant, une immense salle à manger pouvant y accueillir tous vos convives et donnant vue sur la cour arrière ainsi que sur la piscine. La cuisine, ce sublime espace vous offrira beaucoup de rangement, un îlot central, hotte four à micro-ondes et de grandes surfaces de travail qui vous donneront certainement le goût d'y passer des heures et d'y cuisiner de bons repas.

En vous dirigeant vers la porte-patio donnant sur la cour arrière, une pièce avec une luminosité exceptionnelle pouvant servir de deuxième salle à manger, de salle de jeux pour avoir vos petits à proximité ou simplement d'une pièce avec table de travail ne nécessitant pas d'être vidée à la fin de la journée pour l'heure du repas ce qui vous permet de reprendre votre activité plus rapidement. Adjacente à cette pièce, vous découvrirez le bijou de cette maison, une salle familiale avec plafond de presque 11 pieds de haut et aux dimensions impressionnantes ! Et que dire de la luminosité due à sa grande fenestration ! Cette pièce offre une multitude de vocations, comme celles de salle d'entraînement, de deuxième salon ou de bureau à domicile. Sur le même étage, vous y trouverez également, une coquette salle d'eau avec installations laveuse/sécheuse ainsi que beaucoup de rangement.

À L'ÉTAGE, 3 magnifiques chambres à coucher vous y attendent. La chambre à coucher principale sur le plancher de bois franc vous offre énormément d'espace. Une grande luminosité ainsi que deux garde-robes. Les 2 autres chambres à coucher sont elles aussi de bonnes dimensions et possèdent également une belle luminosité et planchers de bois franc. Découvrez la salle de bain ! Une pièce majestueuse avec bain autoportant, immense douche de 5,11 pi. x 3,5 pi. et lavabos doubles. De plus, son accueillant plancher chauffant saura garder vos pieds au chaud durant les saisons froides !

AU SOUS-SOL, tout est complètement aménagé ! Un grand salon parfait pour les soirées cinéma de vos ados ou une salle de jeux pour vos tout-petits. 
2 autres chambres à coucher s'y retrouvent dont 1 avec porte-française double s'ouvrant des deux côtés. On y retrouve aussi une salle de bain avec douche en coin indépendante. Un atelier et une chambre froide vous offre du rangement supplémentaire.

LA COUR
Immense terrasse en béton aménagée avec une piscine creusée et chauffée mesurant 32 pi. x 16 pi., totalement clôturée pour la sécurité de tous.

Toiture refaite en entier le 1er juin 2021, bardeaux GAF (propriétaires actuels, facture à l'appui).

Chauffe-eau piscine acquis en 2019 (anciens propriétaires, aucune facture à l'appui). Non garanti.

Fenêtres changées en 2012 (anciens propriétaires, aucune facture à l'appui). Non garanties.

Une visite et vous serez charmés ! À qui la chance ?!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
769 900 $
Dimensions du bâtiment
39.99x34.22 pi (12.19x10.43 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 5' 3" (3,07 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 10' 8" (6,17 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 7" (4,42 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 9' 6" (4,42 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 1" (3,81 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 1" (3,68 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' 6" (4,14 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 5' 4" (4,09 m x 1,63 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 5' 4" (2,82 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 9' 4" (6,02 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

769 900 $

Maison 2 étages à vendre

230, rue Louis-Berlinguet Varennes Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1080883

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Visite libre – Dimanche 22 septembre
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Téléphone
438-490-7603

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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