3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 604 pi² (241.92 m²)
Taille du terrain 29 200 pi² (2 712.77 m²)

Remarques du proprio

Découvrez le charme intemporel d'une demeure ancestrale construite en 1780, nichée sur un vaste terrain de 29 200 pi² avec accès direct à la plage et vue imprenable sur le fleuve.

Cette maison de 2 604 pi² offre trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le terrain, entièrement clôturé, garantit une intimité totale, tout en étant à proximité des commodités modernes telles qu'une pharmacie, un supermarché, et une école primaire.

La propriété comprend un charmant petit atelier pour le bricolage. Profitez d'une magnifique cuisine d'été trois saisons entièrement équipée et offrant toutes les commodités pour cuisiner. 

Profitez d'un garage aménagé, détaché et simple, offrant un stationnement intérieur, ainsi que huit places de stationnement extérieur pour accueillir vos invités. Super gazebo 3 saisons en bois massif et spa privé avec vue spectaculaire sur le fleuve: un havre de détente unique.  

Située à proximité de l'autoroute et desservie par les transports en commun, cette propriété offre un accès facile aux services de loisirs tels qu'une bibliothèque et un golf, tout en bénéficiant d'un environnement sans voisins à l'arrière pour une tranquillité inégalée.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire avec cette maison unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

inclusion: lave vaisselle, four, plaque cuisson, frigidaire, fixtures.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 845 000 $
Dimensions du bâtiment
30x58 pi (9.14x17.68 m)
Évaluation municipale
1 025 251 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1780
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Agrégat

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 7" (2,29 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 8" x 32' (6,91 m x 9,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 31' 6" (8,84 m x 9,6 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 7" (2,13 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 3" (2,24 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 8' 4" (3,33 m x 2,54 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 29' 3" (3,2 m x 8,92 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 10" (3,18 m x 4,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 6" (3,15 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 10' 1" (2,41 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 9" (3,61 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 845 000 $

Maison 2 étages à vendre

1153, route Marie-Victorin Verchères Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1114008

Bord de l'eau
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