3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 973 pi² (183.3 m²)
Taille du terrain 7 402 pi² (687.67 m²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier recherché en bordure du fleuve, offrant un environnement paisible sans voisin arrière à seulement 30 minutes de Montréal. 

La maison est présentement avec un logement au rez-de-chaussée pouvant être loué pour profiter d'un revenu supplémentaire mais pouvant facilement revenir en maison unifamiliale avec 3 ou 4 chambres à l'étage comme elle était auparavant. Une 3e chambre sera prochainement aménagée à l'étage supérieure en remplacement de la salle à manger. Une autre chambre au sous-sol pourrait aussi être facilement aménagée. Toute la plomberie est déjà au sous-sol pour y faire une salle d'eau ou salle de bain complète.  Les propriétaires actuels sont ouverts à une offre conditionnelle à remettre la maison en unifamiliale avec 3 ou 4 chambres.

Venez nous rencontrer pour en discuter, vous auriez ainsi l'opportunité de l'aménager à votre goût!

Profitez d'une superficie habitable généreuse de 1 973 pi² et d'un terrain de 7402 pi² magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et clôturé à l'arrière. Profitez de la tranquillité en saison estivale avec un grand patio couvert, une piscine en bois semi-creusée créant un havre de paix privé.

Vous serez époustouflés de voir les magnifiques couchées de soleil et de voir passer les bateaux de croisière en saison!  

Les résidents bénéficieront d'un garage double intégré donnant un espace supplémentaire pour les véhicules ou le rangement, ainsi qu'une porte de garage offrant un accès pratique vers l'arrière. Une section du garage est aménagée avec armoires et lavabo.   

Toiture neuve octobre 2021, thermopompe, fournaise, échangeur d'air, humidificateur et thermostat mai 2018.

Profitez d'un passage piétonnier en face de la maison pour avoir accès au bord du fleuve et à un immense parc municipal !

Découvrez le potentiel de vie exceptionnel qu'offre cette maison en prenant rendez-vous pour une visite privée!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
779 000 $
Dimensions du bâtiment
41.14x36.94 pi (12.54x11.26 m)
Évaluation municipale
518 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 5' 3" (2,9 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' 9" (1,22 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 6" (3,58 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 8' 4" (1,63 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 11" (3,07 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 18' 9" (3,84 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 20' 6" (3,73 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 9' 7" (1,85 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 10" (3,71 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 12' 11" (3,4 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 11' 11" (4,52 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 19' 3" (3,81 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

455, rue Pierre-Amiot

Verchères Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1054521

Vue sur le fleuve
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-583-3885

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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