2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
785 pi² (72.93 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' 8" x 17' 6" (4,17 m x 5,33 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 2" (3,2 m x 3,71 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 5" x 11' 5" (2,57 m x 3,48 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 6" (2,82 m x 2,59 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
2' x 8' 4" (0,61 m x 2,54 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 6" x 5' 4" (2,29 m x 1,63 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Céramique
Terrasse
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' 11" (3,45 m x 2,72 m)
Autre
Walk-in
Rez-de-chaussée
4' 5" x 6' 5" (1,35 m x 1,96 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Superbe condo 4 ½ - un bijou à vendre au coeur d'Ahuntsic.
Un espace idéal pour tous : familles, retraités et professionnels.
785 pi² à aire ouverte, confort et proximité à portée de main.
Offrez-vous un cadre de vie confortable, moderne et bien situé! Ce magnifique condo de 4 ½ pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2014), est l'endroit idéal pour vivre en harmonie tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Que vous soyez une jeune famille, un professionnel ou un retraité, cet espace vous offre une qualité de vie incomparable.
Emplacement exceptionnel
À moins de 1 km :
5 parcs pour profiter des espaces verts.
6 écoles primaires, 2 écoles secondaires, idéal pour les familles.
Une bibliothèque municipale pour vos moments de lecture.
Quartier dynamique :
À proximité du vibrant Quartier Flo (Fleury Ouest), avec ses nombreux restaurants, commerces locaux, épiceries (Maxi, Euromarché), fruiterie, poissonnerie, pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu), pâtisserie, et microbrasseries. https://quartierflo.com/
Accessibilité optimale
Transport en commun :
Autobus 55 et 121 (toutes les 10 minutes), accès au centre-ville en 30 minutes. Aussi les lignes 180, 171, 164, 135, 146 et 69 à proximité.
Autobus de nuit : 365 (centre-ville), 378 (aéroport) et la 380 (Henri-Bourassa).
Métro Sauvé à seulement 950 m, avec un accès au centre-ville en 15 minutes.
Accès routier :
À proximité des autoroutes 40 et 15, pour des déplacements rapides.
Caractéristiques du condo
Superficie : 867 pi² bien divisés avec une absence de voisin direct à l'étage, garantissant plus d'intimité.
Garde-manger spacieux et nombreuses armoires pour un rangement pratique.
Cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central, offrant une vue dégagée sur l'aire ouverte.
Espaces extérieurs : une grande terrasse conviviale idéale pour recevoir, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Parfait pour vos BBQ d'été!
Chambres :
2 chambres généreuses pouvant accueillir un lit king ou deux lits doubles.
Un walk-in spacieux dans la chambre principale.
Plafonds de 8 pieds et excellente isolation.
Quartier familial et voisinage accueillant, parfait pour tous les types de résidents
Rénovations récentes et entretien impeccable.
Chauffe-eau remplacé en 2023
Echangeur d'air et conduits nettoyés
Drains de bain et lavabo neufs
5 électroménagers en excellent état : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Copropriété bien gérée :
Gestion rigoureuse et fonds de prévoyance bien structuré, garantissant une copropriété saine et sécuritaire.
Conditions de vente :
Visite sur rendez-vous uniquement, avec preuve de préapprobation hypothécaire.
Aucune sollicitation de courtiers (inscrit au registre LNNTE).
Ce condo combine confort, excellente localisation et espace optimisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer!
Contactez-nous dès aujourdhui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.