2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 011.81 pi² (94 m²)

Remarques du proprio

Grand condo, orientation Nord-Ouest, unité de coin, très bien insonorisé. Du balcon vue sur le parc Marcelin-Wilson.

Stationnement intérieur numéro 1, possibilité de vignette par ville de Montréal pour stationnement sur rue.

Rampe pour personne à mobilité réduite, accessibilité à l'extérieure et l'intérieure dans l'entrée.

Rénovations 

2019 cuisine, chauffe-eau, balcon céramique, toilette intelligente OVE

2020 fenêtres salon et porte patio remplacées

2023 chauffage toutes les plinthes, deux unités murales

Bâtiment

2013: drain français

2019: ascenseur

2023: intercom entrée, détecteur d'incendie, toiture 

Très bien administré avec un bon fonds de réserve.

Inclus: réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle Miele, cuisinière Bosch, Hotte cheminée, laveuse et sécheuse Whirlpool. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
475 000 $
Évaluation municipale
301 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 10' 10" (1,04 m x 3,3 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 16' 6" (4,32 m x 5,03 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' 6" (2,26 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 5" (1,4 m x 1,65 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 5' 2" (3,28 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 11" (2,39 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 25' (3,28 m x 7,62 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Tuile flottante
Stationnement
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 11" x 18' 3" (2,41 m x 5,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Condo à vendre

101-1600, rue Robert-Charbonneau

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1067812

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-970-9590

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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