419 000 $
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Condo à vendre

1253-10650, place de l'Acadie Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1084898

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 868 pi² (80.64 m²)

Remarques du proprio

Très grand 4 1/2 située au centre de la bâtisse au 12e étage avec fenêtres du sol au plafond dans tout l'appartement. Le condo possède un grand balcon et bénéficie d'une vue panoramique magnifique sur le parc Marcelin-Wilson et l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville. 

  • Unité très spacieuse avec des grandes chambres à coucher. 
  • Un grand espace de rangement et un garage situé au sous-sol.
  • Très surveillé et sécurisé par des caméras 24h.
  • En face d'arrêt de bus (179, 171, 180 et 365).

À quelques pas de la gare "Du Ruisseau" (15 minutes en train de banlieue de la gare centrale du centre-ville près de l'Université McGill). Gare "Bois-de-Boulogne - 3 minutes, Gare" Ahuntsic "- 6 minutes. 
Nettoyeur à sec, dépanneur, pharmacie et garderie dans un bâtiment adjacent. Accessible par passage souterrain.


À 10 minutes à pied du Collège de Bois-de-Boulogne avec salle de gymnastique et piscine, et à 15 minutes à pied de l'École Secondaire La Dauversière et court trajet en bus jusqu'à l'école secondaire privée Collège Mont-Saint-Louis. 


Près du Collège Saint-Laurent, du Collège Vanier et du Collège Ahuntsic. 
En face du parc Marcelin-Wilson, terrains de baseball / soccer, courts de tennis et patinoire. 


À 10 minutes du boulevard Gouin et de la piste cyclable et des parcs. 
À proximité du marché alimentaire Adonis (L'Acadie & Sauvé), Bois-de-Boulogne), Marché Central, Centre commercial Rockland, Galeries, Centre commercial Normandie, Centre commercial Norgate, Galeries St-Laurent (Bois Franc), Centre commercial Place Vertu, nouveau YMCA Cartierville, Aréna Marcelin-Wilson, Claude. Le complexe sportif olympique Robillard et le parc municipal Jarry Park (St-Laurent & Jarry).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
419 000 $
Évaluation municipale
350 900 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 5' (2,97 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' 2" (3,2 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 5" (3 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 8' 4" (2,51 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 7' 11" (2,57 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 22' 11" (3,38 m x 6,99 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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