425 000 $
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Condo à vendre

404-4151, rue de Salaberry Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1057406

Stationnement intérieur
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514-649-2501
416-276-2982

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 948 pi² (88.07 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Magnifique condominium, très lumineux, très bien entretenu, construction 2013

  • 43 unités sur 4 étages
  • Hall d'entrée luxueux
  • Ascenseur
  • La structure du bâtiment est entièrement en béton
  • Système de communication et de déverrouillage
  • Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
  • Hautes et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière
  • Balconnet avec balustrade en verre
  • Belle terrasse au sommet
  • Chute à ordures
  • Salle de sport
  • Insonorisation supérieure
  • Système de gicleurs
  • Plafond de 9,5 pieds
  • plancher en bois
  • Comptoir en granit
  • 1 place de parking dans un garage intérieur chauffé avec rampe chauffée
  • 1 casier de rangement privé avec porte individuelle
  • À 2 min de l'autoroute 15
  • Magnifique parc de l'autre côté de la rue
  • Concept en plein air
  • Placard encastré avec tiroirs attachés à la chambre principale
  • APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS À PLUSIEURS INCLUSIONS : cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur Samsung, laveuse/sécheuse Samsung, tous âgés de 2 ans). Hotte à micro-ondes incluse et lave-vaisselle.
  • Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre et du salon
  • 2 chambres de bonne taille, dont une avec WALK-IN
  • 2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de bain attenante
  • Revêtements de sol en bois et en céramique
  • Facile à garer pour les visiteurs, excellente opportunité pour les investisseurs, facile à louer

Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.

Je suis disponible pour les appels et les SMS. Les personnes intéressées peuvent me contacter via mon téléphone portable au 514 649 2501

Une visite s'impose !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' 2" (3,81 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 8' 4" (3,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' 2" (3,18 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 2" (3,05 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 8' 1" (3,91 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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