1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 775 pi² (72 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans la fabuleuse communauté INNOVA!

Préparez-vous à tomber sous le charme de ce magnifique condo au rez-de-chaussée, où le concept ouvert et les plafonds de 9 pieds vous feront sentir comme un roi.

Construit en 2015, ce bijou dispose d'une terrasse sur le toit paysagée avec une piscine étincelante, des tables de bistrot confortables, une cuisine BBQ, et des vues imprenables sur la ville qui crient : "Regardez-moi!" Besoin de transpirer ? Il y a une salle de sport qui vous attend, ainsi qu'une salle de réunion/réception pour tous vos événements sociaux.

Ce condo lumineux et joliment meublé est tout au sujet de la qualité de vie dans un quartier animé. Et devinez quoi ? Il est vendu avec un espace de rangement pratique !

Vous serez à seulement un saut, un bond et un petit pas de la Promenade Fleury, où des restaurants alléchants, des bars animés, un magasin d'alimentation Métro, un SAQ, un Shopper's Drug Mart et de délicieuses boulangeries vous attendent.

Les amoureux de la nature, réjouissez-vous! Deux parcs, le parc Saint-Michel et le parc Frédéric Back, sont à proximité, et le Complexe Sportif Claude Robillard est juste au coin pour tous vos divertissements sportifs. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des collèges!

Avec un accès rapide à l'autoroute 19 et à l'autoroute métropolitaine 40, le trajet est un jeu d'enfant. Les transports en commun ? Aucun problème ! L'arrêt de bus pour la ligne 121 est à seulement 2 minutes à pied, et la station de métro Sauvé est à seulement 8 minutes si vous prenez le bus.

De plus, tous les appareils sont en parfait état et inclus dans la vente (mais, vous savez, sans garanties !). Plongez dans ce mode de vie vibrant dès aujourd'hui!

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans ce charmant condo de 775 pieds carrés. Situé dans un quartier de Montréal de premier choix, cet appartement spacieux offre :

Piscine extérieure : Profitez d'une baignade rafraîchissante à tout moment de l'année.
Salle de sport à domicile : Restez actif et en bonne santé sans quitter le bâtiment.
Immeuble bien entretenu : Confort et commodité à votre porte.
Parfait pour les primo-accédants ou ceux qui recherchent un logement élégant et confortable en ville. Ne manquez pas cette occasion unique !

https://www.livabl.com/montreal-qc/innova-condos--phase-1/condo-unit--425

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
4
Précisions
Meublé
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
274 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 12' 3" (2,36 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' 9" (3,3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 10" (3,51 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Condo à vendre

425-9615, avenue Papineau Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1088846

Meublé
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-779-0436

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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