Duplex pouvant être transformé en triplex ou bigénérationnel.

Logement principal 5 ½ (8822)

• 3 chambres à coucher
• Cuisine rénovée en 2019
• Plancher de bois, sauf au vestibule et corridor (céramique)
• Unité de climatisation et de chauffage central
• Grand patio à l'extérieur et terrasse dans la cour arrière
• Clôture
• Terrain gazonné à l'arrière
• Possibilité de transformer en stationnement (1 place)

Sous-sol

• Cuisine complète au sous-sol (incluant lave-vaisselle).
• Possibilité de le transformer en 3 ½ ou en logement bigénérationnel.
• Porte à l'avant et à l'arrière
• Salle de bain complète
• Laveuse/sécheuse
• Beaucoup d'espace de rangement.

Garage simple

• Très pratique (surtout l'hiver).
• Entrée de garage simple en pavé uni
  • Tempo disponible pour l'hiver.
  • 2 places de stationnement privé.
• Deux (2) vignettes de stationnement sur la rue

Logement 5 ½ (8820)

• 2 chambres à coucher
• Plancher de bois 100%
• 3e chambre transformée en salle à manger
• Très grand salon
• Unité de climatisation et de chauffage central
• Patio à l'avant et à l'arrière avec escalier en colimaçon pour aller à la cour arrière.
• Cuisine rénovée en 2019.

QUARTIER

• Quartier paisible d'Ahuntsic
• Accès à la ruelle par la cour arrière
• Accès très facile à l'autoroute métropolitaine (#40).
• Accès très facile à l'autoroute des Laurentides (#15).
• Accès facile à la voie rapide, Décarie.
• École française et anglaise à distance de marche.
• Église et parc St-Simon Apôtre à distance de marche
• Terrain de soccer (hockey hiver) et piste de course
• Parc Jarry (Stade IGA) à 2 km de marche
• Accès facile au réseau vélo de Montréal (REV).
• Marché central à distance de marche (Walmart, Décathlon, Costco, RONA+, etc.)
• Magasins (entrepôts) du marché central (Nike, UA, SAQ Dépôt, Golf Town, Puma, etc.)
• Métro station Crémazie à distance de marche (1,2 km) et stationnement sous la Métropolitaine.
• Station-service/dépanneur/Tim Hortons au coin de la rue.

TRAVAUX EFFECTUÉS

• Porte de garage en 2019
• Porte patio au rez-de-chaussée en 2020
• Portes principales (8820-8822) à l'avant en 2020
• Portes du sous-sol (avant et arrière) : 2023
• Fenêtres du logement en aluminium : 2023
• Revêtement du patio arrière : 2021
• Mur d'intimité (aluminium) sur le patio arrière : 2023
• Escalier colimaçon en aluminium : 2023
• Auvent au-dessus du patio avant du logement : 2023
• Cuisines au rez-de-chaussée et au logement : 2019
• Salle de bain au sous-sol : 2020
• Pavé uni trottoir avant : 2024
• Travaux électriques (remplacement de la boite électrique) : 2019 (élimination des anciens fusibles).
• Travaux de plomberie : 2019 et 2020
• Cuisines et salles de bain.
• Remplacement du cuivre par le PVC
• Remplacement de la tuyauterie de collecte d'eau principale en fonte par de l'ABC (garage).
• Cuvette de service au garage
• Toiture blanche : 2020 (élimination du puits de lumière)
• Nettoyage annuel des drains (avant et arrière).