3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
680 pi² (63.17 m²)
Taille du terrain
2 275.49 pi² (211.4 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
- Béton
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
3' 6" x 18' (1,07 m x 5,49 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 9" (3,2 m x 3,89 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 2" x 6' 4" (1,27 m x 1,93 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 10" x 9' 10" (1,47 m x 3 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 8" x 7' 10" (3,25 m x 2,39 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
14' 6" x 10' 9" (4,42 m x 3,28 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
13' x 8' 9" (3,96 m x 2,67 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
10' 4" x 6' (3,15 m x 1,83 m)
Céramique
Salon
Sous-sol
17' 10" x 13' 2" (5,44 m x 4,01 m)
Autre
Remarques du proprio
Rare maison de type Shoebox (1 350 pi2) bien entretenue au fil des ans dans le quartier Ahuntsic-Centre. À 15 min de marche du métro Sauvé ou 5 min avec l'autobus 121 (ligne fréquente).
Le bord de l'eau est à 1,5 km et les Promenades Fleury à 5 min à pied pour y trouver restaurants, cafés, épiceries, boutiques et autres commerces de proximité.
Le terrain avant a un petit pommier et plusieurs vivaces, alors que la cour vous donnera fruits et fleurs (camérises, raisins de table, amélanches, framboises et rhubarbe). Les 2 paliers de terrasse prolongent les moments passés à l'extérieur et le quartier immédiat est tranquille et sécuritaire en plus d'avoir juste à l'arrière une belle ruelle verdoyante où les enfants jouent sans circulation.
Grande facilité de stationnement juste en face et ce, sans vignette.
Autoroutes 40 et 19 sont à respectivement 5 min et 2 min de voiture. Plusieurs stationnements Communauto à distance de marche.
À proximité :
Travaux effectués:
2020 : drain arrière, sump-pump et membrane imperméabilisante installés, sous-plancher changé dans la chambre du sous-sol. Planchers de bois franc sablés et vernis au RDC.
2021 : porte d'entrée changée, nouvelles fenêtres dans le vestibule et agrandissement de la fenêtre du salon au sous-sol (linteau installé). Toiture au-dessus du vestibule d'entrée.
2022 : comptoir et dosseret de la cuisine.
2023: marches du sous-sol refaites et tapis retiré de tout le sous-sol. Plancher en caisses de bois d'origine (cachet unique) sablé et verni.
2023 : entrée d'eau de la Ville changée. L'entrée d'eau de la maison était déjà conforme.
Inclusions : laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, tous les stores sur mesure, certains items de matériel de jardin.
Exclusions : tous les autres biens de la propriétaire.