Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Projet de démolition-construction pour entrepreneur.

Grand terrain de 7 500 pi2, (75 x 100) pouvant être divisé en 2 selon les derniers règlements municipaux consultés.

Des plans d'architecture ont été produits et sont prêts à être déposés pour demande de permis pour la construction de 2 triplex jumelés ayant chacun des logements de 4, 3 et 2 chambres avec double garage au sous-sol.

Ces plans peuvent être remis sur demande.

Le triplex existant sur le terrain n'a pas de locataires.

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Secteur de choix dans Ahuntsic près des métros Sauvé et Henri-Bourassa.

À proximité de tous les services et de la fameuse promenade Fleury.

À proximité de la réputée école primaire Fernand-Séguin ainsi que des recherchés collèges Mont-Saint-Louis et Regina-Assumpta.

À proximité du grand parc Ahuntsic où est situé l'aréna Ahuntsic.

Rue tranquille.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 675 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
1 054 900 $

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 675 000 $

Terrain résidentiel à vendre

10180, rue Basile-Routhier Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1084685

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-831-7737

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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