4 chambres

2 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 049.48 pi² (97.5 m²)

Taille du terrain 4 253.90 pi² (395.2 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue aux courtiers avec acheteurs sérieux.

Maison dans un secteur recherché et paisible à distance de marche de tous les services. À quelques pas du Centre de la petite enfance (CPE), garderies, de l'école internationale Wilfrid-Pelletier et de nombreux commerces : épicerie, pharmacie, banques, dentiste, Dollarama, gym, etc. Centre d'achat Galeries d'Anjou et Place Versailles. À proximité des axes autoroutiers de la 25 et de la 40.

Rénovations de qualité supérieure au cours des dernières années. Aire ouverte au rez-de-chaussée. Salon lumieux avec grandes fenêtres et plafond cathédral. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir de quartz. Trois chambres à coucher à l'étage, une grande chambre au sous-sol. Salles de bain complètes sur chaque étage. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale chaleureuse et conviviale. Beaucoup d'espace de rangement. Belle cour intime sans voisin arrière. Grands cèdres matures et grand balcon. Garage isolé avec plancher à l'époxy.

Prise de possession rapide possible.

Addenda:

Nouvelle toiture en 2024 avec garantie de 15 ans;
Nouvelle thermopompe en 2024 avec garantie de 10 ans;
Nouvelle cuisine avec comptoir en quartz en 2020;
Nouvelle salle de bain du rez-de-chaussée en 2020;
Nouveau plancher au rez-de-chausée et salle familiale en 2020;
Fenêtres changées au complet en 2012
Nouvelle porte de garage en 2011
Fournaise électrique à air pulsé en 2012
Installation de nouveaux luminaires au rez-de-chaussée et au sous-sol en 2020;
Nouvelle rampe en aluminium soudé des escaliers intérieurs de la maison en 2020;
Isolation du garage avec l'ajout de luminaires en 2021;
Installation d'un plafond suspendu dans deux pièces du sous-sol en 2024;
Peinture de la maison en 2024;
Plancher d'époxy dans le garage en 2024.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

783 900 $

Dimensions du bâtiment

1 049.48 pi² (97.5 m²)

Orientation de la cour

Nord

Nombre de stationnement intérieur

Nombre de stationnement extérieur

Parement extérieur:

Brique
Pierre

Recouvrement de plancher:

Béton
Vinyle
Porcelaine

Type de chauffage:

Air soufflé
Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Îlot central
Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

Fournaise
Foyer
Micro-ondes intégré
Air climatisé

Salle de bain:

Deux lavabos
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Cuisine
Planchers
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture

Garage:

Aménagé
Chauffé
Isolé
Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 1" x 13' 3" (3,07 m x 4,04 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 13' 1" (3,05 m x 3,99 m)

Plancher : Vinyle

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 4" x 9' 6" (2,54 m x 2,9 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 4' 9" x 10' (1,45 m x 3,05 m)

Plancher : Vinyle

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' 2" x 19' 8" (4,01 m x 5,99 m)

Plancher : Vinyle

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 7" x 18' 7" (2,92 m x 5,66 m)

Plancher : Béton

Bureau

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)

Plancher : Porcelaine

Pièce additionnelle

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,9 m x 3,38 m)

Plancher : Porcelaine

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 6" x 23' 2" (3,81 m x 7,06 m)

Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Bungalow à vendre

7241 avenue de la Devinière Anjou Montréal / l'Île

N° 1090128

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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N° 1090128

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Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Rénovations effectuées:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

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