457 000 $
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Condo à vendre

605-7275, avenue de Beaufort Anjou Montréal / l'Île

N° 1088970

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450-446-6044
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 096 pi² (101.82 m²)

Remarques du proprio

IMPPECABLE! Grand condo, 6e étage, 1096 pi2, lumineux, vue sur parc et Mont Royal. Rue sans issue avec parc. 

Libre immédiatement

Localisation optimale à quelques pas des Galeries et des Halles d'Anjou, et de tous les services. Future station de métro à quelques pas, et station Radisson à proximité.   

-       Excellente insonorisation, entrée principale élégante sécurisée par vidéo.

-       Aspirateur central, détecteurs de fuite d'eau (internet), climatiseur mural.

-       Chambre avec walk-in, salon avec porte patio menant au balcon, 2e chambre avec 2e accès par porte coulissante pour plus de lumière et de fluidité, grande salle de bain, salle de lavage et de rangement.

-       Cuisine rénovée en 2008 (13 000$), porcelaine sur le balcon.

-       Garage intérieur privé prêt pour l'installation d'une borne de recharge électrique, et nombreux espaces de stationnement extérieurs communs

-       Espace de rangement au garage, chute à déchets à chaque étage.  

-       Saine gestion du syndicat de copropriété. Immeuble très bien entretenu.

Inclusions : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier de salle à manger, armoire de rangement, luminaires, rideaux et tringles, piano

Près d'un parc, école, garderies, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, hôpitaux, restaurants.
 
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (succession).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
457 000 $
Évaluation municipale
369 000 $
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes françaises

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 10" (3,56 m x 4,83 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 18' 7" (3,1 m x 5,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 8" (3,35 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 3" (2,44 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 8" (3,1 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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